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房屋租賃合同是否具有法律效力,主要從下面四個方面進行審查。1.合同主體符合規定;2.房屋不是法律法規禁止出租的房屋;3.房屋租賃合同的內容合法;4.租賃合同進行過登記備案。【法律依據】《民法典》第七百零四條:租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款
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