婚前單方出資買房，如何避免變成夫妻共同財產
我們在杭州代理的離婚案件中，有不小的案件是婚前買房產生了糾紛，最後不得不對簿公堂來解決。
為了避免婚姻中出現這種情況，杭州離婚律師給大家幾個建議，以防一方婚前出資買房，婚後變成夫妻共同財產。
1、如果婚前購房，只用了自己的錢，沒有用對方的錢，那麼儘量房產不要登記對方的名字，因為見名有份，房產的登記對方或登記你們兩個人的，就成為了夫妻共同財產，哪怕對方一分錢沒出，也是夫妻共同財產。
2、如果因為一些原因，不得不登記對方名字，最好做個書面約定，約定雙方之間是代持關係還是什麼，書面確認房產產權歸出資方個人所有。
3、如果不方便籤書面檔案的話，要保持聊天記錄或者通話談話錄音，以證明你們買房時的真實意識表示是借名買房，還是贈與。
4、如果自己有資格購房，不需要用對方名字的話，即便差一點錢，去借錢，也要在婚前付清全款，這樣房產的完整權利都屬於你個人，與配偶是沒有任何關係的。這個會涉及到你用婚後收入還婚前借款的問題，還借款的錢給對方一半就可以了，很清爽的事情，起碼和房產是沒有瓜葛的。
5、還有個辦法就是籤婚前財產約定或者婚內財產約定，明確房屋產權歸屬。
