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建築工程分包過程中有哪些限制條件
08-14
建築工程分包過程中的限制條件是:一、建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。二、建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位。《建築法》第二十九條規定,建築工程總承...
市政工程哪些可以分包
05-11
主體工程以外允許分包,在總承包合同裡面約定可以分包的部分可以分,沒有約定的,要取得建設單位的認可才可以分,但不得超過中標合同價的百分之三十。《建築法》第二十九條規定:建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程...
如何界定工程分包
12-02
建築工程總承包單位根據總承包合同的約定或者經建設單位的允許,將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質的分包單位的行為。《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計...
勞務公司可以承包給個人嗎
03-08
可以,專業承包企業可以將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業外,專業分包工程承包人和勞務作業承包人都必須自行完成所承包的任務。《建築法》第二十四條提倡對建築工程實行總承包,禁止將建築工程肢解發包。建築工...
分包資質報審需要哪些資料
11-21
分包資質報審需要資料:企業法人營業執照、資質證書、稅務登記證、組織機構程式碼、安全生產許可證、授權書以及專案負責人的證書影印件以及專案經理註冊證及三類人員考核合格證、安全員證及三類人員考核合格證,施工機具設...
建築工程可以分包嗎
03-10
看具體情況定。建築工程主體結構的施工部分不可分包。其它分項工程,總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。《中華人民共和國建築...
轉包合同的效力有哪些
04-26
一、轉包合同的效力有哪些1、我國農業法第十三條規定:在承包期內,經發包方同意,承包方可以轉包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面,也可以將農業承包合同的權利義務轉讓給第三者。2、根據建設部、國家工商局《建...
勞務分包比例不超過30?
03-25
律師解析:勞務分包費不能超過中標合同價的30%。如果超過百分之三十則屬於違法行為,需要承擔相關責任。分包一般由總包或者業主負責,總包負責一般分包,業主負責指定分包。分包管理歸總包負責,並對其進行全方位監督管理。建築...
工程轉包給第三方應怎麼解決
04-27
律師解析:承包人將建設工程轉包的,發包人可以解除合同。發包人提供的主要建築材料、建築構配件和裝置不符合強制性標準或者不履行協助義務,致使承包人無法施工,經催告後在合理期限內仍未履行相應義務的,承包人可以解除合同...
總包抵扣分包發票流程
02-23
分包人應先按照分包營業額在工程所在地申報納稅,由當地稅務機關開具分包發票給分包人。總包人再持分包合同、分包發票等資料在工程所在地按照總包取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款後的餘額申報納...
承包拆遷工程是否需要資質
07-26
承攬拆遷工程需要資質。各建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。各施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動時,應當具備國家規定的註冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件...
如何合法分包
09-24
承包合同的承包人,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成,但必須徵得發包人的同意。承包人分包出去的部分工作只能是非主體結構的任務,分包人必須有相應的資質等級。分包只能發生一次,禁止再次進行分包。《建築法》第二...
建設工程肢解發包會受到哪些處罰
03-07
建設工程肢解發包會受到以下處罰:1.《建築工程質量管理條例》第五十五條:違反本條例規定,建設單位將建設工程肢解發包的,責令改正,處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款;對全部或者部分使用國有資金的專案,並...
個人與個人可以籤分包協議嗎
04-19
律師解析:可以,原則上,只要是雙方自願,且不違反法律的規定,雙方簽名後協議即依法成立,自成立時生效。依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。《民法典》第四百六十五條...
內部承包人將工程分包是否違法
05-13
內部承包人將工程分包違法。《建築法》規定,禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。《建築法》第二十八條...
只收取管理費的分包合法嗎
12-14
合法,管理費可以自行協商確定。主體工程以外允許分包,在總承包合同裡面約定可以分包的部分可以分,沒有約定的,要取得建設單位的認可才可以分,但不得超過中標合同價的百分之三十。《建築法》第二十九條規定:建築工程總承包單...
工地施工時間規定
02-03
工地施工時間的規定是:工地禁止晚上十點至次日六點進行施工作業。在城市市區噪聲敏感建築物集中區域內,禁止夜間進行產生環境噪聲汙染的建築施工作業,但搶修、搶險作業和因生產工藝上要求或者特殊需要必須連續作業的除外...
發包商要具備哪些基本條件
05-13
發包商應當具備下列基本條件:1、應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力;2、實行招標發包的,應當具有編制招標檔案和組織評標的能力或者委託招標代理機構代理招標事宜;3、有理行招標專案的相應資金或者資金來源已經落...
發包人是什麼意思呢
07-17
發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、專案法人。發包人僱用工程師並委託他全權履行發包人的合同責任。【法律依據】...
建築工程勞務分包糾紛起訴流程是怎樣的?
03-25
律師解析:建築工程勞務分包糾紛起訴的流程,主要包括:1、準備好民事起訴狀和證據材料。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交起訴狀和相關的證據材料。3、法院認為符合起訴條件的,在七日內立案並通知當事人。按照人民法院...
土地轉包合同是否合法
12-27
視情況而定。轉包是違法的,任何形式的轉包都不允許。轉包人與轉承包人必須是兩個沒有隸屬關係的獨立法人或其他組織或個人。《建築法》第六十七條第一款規定:承包單位將承包的工程轉包的,或者違反本法規定進行分包的,責令...
發包人的反索賠是什麼
09-24
廣義的發包人反索賠包括兩個方面,一是施工索賠的預防;二是發包人向承包人提出索賠。窄義的發包人反索賠,只指發包人向承包人提出索賠。除非特殊指明,一般情況均是指窄義的發包人反索賠。發包人反索賠,即發包人向承包人提出...
建築工程等級怎麼區分
04-27
律師解析:建築物的等級一般按耐久性、耐火性、設計等級進行區分。按耐久效能區分,主要是看耐久等級、耐久年限、使用建築物的重要性和規模大小來決定。按耐火等級區分為四級,一級的耐火效能最好,四級最差。民用建築設計等...
非建築勞務轉包三次合法嗎
03-08
不合法。該行為屬於非法轉包。承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。《建築法》第二十八條:禁止承包單位將其承包的全部建築...
工程中標後可以轉包嗎
02-20
不可以。禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人。承包單位將承包的工程轉包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也...
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