法定合同單方解除權的適用情形

（１）因不可抗力不能實現合同目的的。
（２）因拒絕履行主要債務不能實現合同目的的。
（３）因遲延履行主要債務致使不能實現合同目的的。
（４）因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。
（５）法律規定的其他解除情形。
《刑法》第九十二條 合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠實信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。