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商品房屋租賃管理辦法
04-07
建設部2月1日實施《商品房屋租賃管理辦法》是否管用?有誰清楚?建設部決定在今年1月1日實施《城市房屋權屬登記管理辦法》的同時,在全國啟用新的統一印製的房屋權屬證。那麼,新證與舊的權屬證書有什麼不同?怎樣才能較好地識...
店鋪租賃合同官司要打多久
04-07
一、店鋪租賃合同官司要打多久商鋪租賃合同糾紛向法院起訴的,官司要打多長時間,依據審理的方式而定,普通程式審理期限是6個月,簡易程式是3個月。《中華人民共和國民法典》第一百四十九條審限人民法院適用普通程式審理的案...
租賃合同的違約金約定有效嗎最新的規定是什麼
04-01
租賃合同的違約金約定有效嗎最新的規定是什麼租賃合同的違約金約定是否有效,需根據具體情況分析處理。1、如果約定的違約金過分高於造成的損失的,超過的部分無效。2、具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的...
農村土地租賃延期補充協議範本
04-07
合同工期延期補充協議書建設單位(甲方):_________________施工單位(乙方):_________________監理單位(丙方):_________________經甲、乙雙方協商、丙方確認,座落於______________專案樓國有土地使用權證號:_______________...
居住證房屋租賃協議
04-07
辦理上海居住證房屋租賃合同需要嗎?需要哪些材料?你好,辦理上海居住證房屋租賃合同是需要的。具體所需材料如下:【申請表】《上海市居住證》申請表;【身份證】居民身份證等有效身份證明;【住所證明】擬在本市居住6個月以...
民法典中己籤租賃合同未履行如何處理
04-07
一、民法典中己籤租賃合同未履行如何處理已經簽定的租賃合同未履行的,會構成合同違約,不履行合同的一方要承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百零九條【合同履行的原則】當事人應當按照約定全面履行自己的義務...
整租租賃合同
04-07
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以書面的形式記錄下來...
房屋租賃轉租的損害賠償由誰承擔
04-07
房屋租賃轉租的損害賠償由誰承擔房屋租賃轉租的損害賠償由承租人承擔。承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失...
租賃合同文書證明
04-05
律師代寫合同文書收費標準代寫文書合同收費各律師各地區不一樣,下文收集資訊僅供參考,具體費用可以找律師協商。(一)民事訴訟類起訴狀、反訴書、答辯狀、代理詞、刑事附帶民事起訴書、上訴狀、再審申訴書:50元/份強制執行...
土地租賃補充合同範本
04-07
補充租賃協議出租人(甲方)承租人(乙方)甲乙雙方經友好協商,對租賃合同,未盡事宜簽訂補充協議如下:1、乙方承租廣州鋼鐵交易中心座室(自編號:),承租建築面積平方米(其中首層建築面積平方米,二層建築面積平方米,三層建築面積平方米)租...
機械租賃合同印花稅應該如何計算
04-07
機械租賃合同印花稅應該如何計算1、依據印花稅方面的規定,財產租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、裝置等合同,按租賃金額千分之一貼花,稅額不足一元的按一元貼花來計算。2、財產租賃合同印花稅的...
房屋租賃有規定期限
04-01
房屋租賃期限的規定1、房屋租賃期限適用《合同法》租賃合同關於租賃期間的規定。2、法律依據:《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定...
房屋租賃續約的型別
04-07
1、原承租人要求續租時的處理在這種情況下,可以分為以下三種情況:(1)續租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低,出租人把租金提高到靠近國家,即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準,或者在國家沒有規定標準的...
租賃一方違約責任租金是否退還
04-12
一、租賃一方違約責任租金是否退還租賃合同一方當事人違約的,租金一般不退還,但違約的一方要承擔相應的違約責任,如賠償損失、支付違約金等。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義...
房屋租賃備案時的網籤怎麼辦理
04-06
房屋租賃備案時的網籤怎麼辦理租賃合同備案需出租方和承租方共同到各街鎮社群事務受理服務中心辦理,所需提供的檔案包括:1網籤租賃合同原件;2房產證原件及影印件;3出租房身份證原件及影印件;4承租方身份證原件及影印件;...
房屋租賃合同糾紛判決期限是多久
04-07
房屋租賃合同糾紛判決期限是多久1、依據法律相關規定,人民法院適用普通程式審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批准,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批准。2、可見...
教練證租賃合同
04-07
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以書面的形式記錄下來...
民法典中租賃合同到期後添置物如何處理
04-12
一、民法典中租賃合同到期後添置物如何處理租賃合同到期後,如果合同有約定的,按約定處理添置物,如果沒有約定的,雙方協商處理。一般情況下新增物由承租人帶走。《中華人民共和國民法典》第七百零四條【租賃合同主要內容】...
淺談固定資產房屋租賃
04-11
融資租賃固定資產進項可以抵扣嗎融資租賃固定資產進項可以抵扣。從事的融資租賃業務,若繳納營業稅,對購入裝置用於提供非增值稅應稅勞務,其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。若繳納增值稅,對購入裝置用於增值稅應稅專案,其進...
可轉租的房屋租賃合同
04-01
房屋租賃合同轉租您好!法律規定不許私自轉租。你如想轉租,必須經原出租人同意。合同法第二百二十四條:承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造...
青島房屋租賃協議
04-07
房屋租賃協議1、請您再說清楚一些,我才好回覆您,2、誰是甲方?誰是乙方?誰裝修?3、您是甲方還是乙方。4、只要是房屋租賃協議已經簽完就生效了,無特殊情況是不能反悔的,2、已經將房子交給了承租戶就是完成了房子的交付,就是履...
百貨鋪租賃合同
04-07
租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以書面的形式記錄下來...
農村房屋租賃期限
04-01
農村房屋租賃你可以同時簽訂幾個。但是如果第一個20年期滿後對方不認可,則這樣的約定沒有效力。因為根據我國《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂...
江蘇省租賃房屋治安
04-08
江蘇省房屋質量鑑定費標準被鑑定的房屋面積超過起始價規定的面積標準時,先按起始價收費,超過起始價計費面積的部分按每建築平方米1.8~2.70元計收,兩項收費之和為該房屋的安全鑑定收費額。...
不得強制履行 - 租賃合同
04-07
哪些房屋不得租賃不得租賃的房屋主要是:(1)未依法取得房屋所有權證的;(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)權屬有爭議的;(5)違法建築;(6)不符...
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