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宅基地使用權多長時間
03-07
宅基地使用權宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國《物權法》規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅...
宅基地使用權能收回嗎
03-02
宅基地使用權能抵押嗎你好,有關宅基地使用權能抵押嗎,其實我國法律明文禁止宅基地使用權辦理抵押貸款,對於宅基地上的房屋是否可以抵押的問題,可以進行具體分析。在我國,房屋所有權轉讓一般實行“地隨房走”的原則,如果允許...
民法典經營性建設用地使用權是多少年
04-01
一、民法典經營性建設用地使用權是多少年民法典對商業用地土地使用權年限沒有作出規定。而城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例規定,經營性建設用地使用權年限是40年。《中華人民共和國民法典》第三百四十四條【建設...
出讓土地使用權收回
04-01
土地使用權出讓手續。你好,關於土地使用權出讓手續希望以下可以幫到你,以出讓方式取得的土地使用權在有效期內是可以轉讓的,《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(1990年5月19日國務院令第55號)第二十五條規定,土地...
土地使用權抵押期的依法設定
02-29
土地使用權抵押期限是怎樣的?土地的使用權可以抵押?一、土地使用權抵押期限應短於土地使用期限減去已使用期限的剩餘期限。二、土地使用權抵押期限的設定應參照主合同期限。三、土地抵押期限的設定,還應兼顧房地一致的原...
宅基地使用權是否屬於遺產
04-01
一、宅基地使用權是否屬於遺產宅基地的使用權不可以作為遺產繼承。宅基地使用權是一項特殊的用益物權,是特殊的財產,是不能作為遺產來繼承的。被繼承人死亡前,宅基地使用權就不是其個人財產而是由家庭成員共同享有的一項...
土地使用權宗地名稱
03-02
土地使用權精通公司法相關、經濟相關、智慧財產權。長期從事智慧財產權維權,證券虛假陳訴,公司併購、拆分、重整、破產等業務。具有豐富的司法系統、經濟系統人脈。成功辦理多項上海知名企業、世界500強企業,商標、專利、著...
民法典房屋的使用權可出質嗎
04-01
民法典房屋的使用權可出質嗎房屋的使用權不能出質,只有法律規定可以質押的權利可以出質,具體包括:匯票、本票、支票;債券、存款單;倉單、提單;可以轉讓的基金份額、股權;可以轉讓的註冊商標專用權、專利權、著作權等智慧財產權...
宅基地使用權確權申請範本
03-07
如何申請宅基地使用權農村村民取得宅基地使用權需要履行一定的法律手續。《土地管理法》第62條第3款規定:“農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府稽核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第44條的規定辦理審...
建設用地使用權可以入股嗎
03-02
建設用地使用權可以入股嗎根據我國有關法律的規定,建設用地使用權可以入股。《中華人民共和國民法典》第三百五十三條:建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押,但是法律另有規定的除外。《...
農村居民對宅基地只有使用權嗎
02-28
農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;農村居民建房限額標準,使用原有宅...
宅基地是否只有使用權
02-28
宅基地是否只有使用權根據我國有關法律的規定,宅基地的所有權屬於集體,個人只有使用權。《農村宅基地管理辦法》第八條:農村村民宅基地的所有權屬於集體,個人只有使用權,未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進...
如何才是非法低價出讓國有土地使用權案立案標準
03-07
非法低價出讓國有土地使用權罪的立案標準非法低價出讓國有土地使用權罪是指國家機關工作人員詢私舞弊,違反士地管理法規,濫用職權,非法低價出讓國有土地使用權,情節嚴重的行為。涉嫌下列情形之一的,應予立案:1.非法低價(包...
國有土地使用權抵押登記申請書
04-04
只有國有土地使用權證而沒有房產證,拆遷時怎麼賠償您好,根據法律規定,國有土地上房屋拆遷應參照周邊房屋市場價格,以評估價格為依據進行補償,但前提是評估報告的程式要合法,否則評估報告是不能做為補償認定依據的。特別提示...
土地使用權及其附著物轉讓協議
03-07
土地使用權轉讓是什麼土地使用權的轉讓是不動產物權的轉讓,該行為除可能涉及合同法的諸多規定外,還具有不動產物權變動的各項特點,包括:1、權利義務一同轉移。這裡的權利義務,是指土地使用權從土地所有權分離時出讓合同所...
能繼承宅基地使用權嗎
04-07
不能繼承宅基地使用權,但可以繼承宅基地上的房屋。我國法律規定,宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有,不屬於個人所有,而遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。...
如何判斷是否構成非法低價出讓國有土地使用權罪
03-01
如何判斷是否構成非法低價出讓國有土地使用權罪(一)客體要件。本罪侵犯的客體是國家對國有土地使用管理的正常活動。(二)客觀要件。本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規,徇私舞弊、濫用職權,非法低價出讓國有土地使用權,情...
國有土地使用權在徵收中是否應當獲得補償
03-25
國有土地使用權在徵收中是否應當獲得補償1、我國的土地所有權是屬於國家的,人們只享有土地的使用權,在土地徵收的過程中,基於對土地的佔有使用被徵收人可以享有一定的經濟補償《國有土地上房屋徵收和補償條例》明確規定,...
土地使用權流轉手續概念
03-07
土地使用權流轉手續需要哪些流程及相關材料關於土地使用權流轉手續需要哪些流程及相關材料的問題,給你如下解答以出讓方式取得的土地使用權在有效期內是可以轉讓的,《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(1990年5...
使用權交易費用
03-06
使用權房可以交易嗎使用權的房子可以買賣。使用權是和產權相對的,又稱公房,也就是公家的房子,屬於國家的,擁有的是使用權,所以每個月需要交房租,要變成產權的也就是自己的很容易,那就是把產權買下來,這個房子就變成自己的了。...
揚州公租房使用權轉讓
03-03
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支援,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
國有土地使用權到期後
02-29
土地年限到期後怎麼辦土地使用權到期後的,土地使用者若想繼續使用的,則應當申請續期,重新簽訂土地使用權出讓合同,並依照規定支付土地使用權出讓金。法律依據:《城市房地產管理法》第二十二條規定,土地使用權出讓合同約定的...
宅基地使用權有什麼特徵
03-07
宅基地使用權有哪些特徵嘿嘿,具體內容如下:宅基地使用權的特徵(一)主體的限定性(二)客體僅限於農民集體所有的土地(三)宅基地使用權的用途特定宅基地使用權的內容一、宅基地使用權人的權利(一)在宅基地上建造房屋及其他...
非法低價出讓國有土地使用權罪的犯罪構成要件
02-28
非法低價出讓國有土地使用權罪的犯罪構成要件(一)客體要件。本罪侵犯的客體是國家對國有土地使用管理的正常活動。(二)客觀要件。本罪在客觀方面表現為違反土地管理法規,徇私舞弊、濫用職權,非法低價出讓國有土地使用權,情節...
承包土地使用權侵權糾紛起訴狀
03-01
土地使用權糾紛起訴狀包含哪些內容土地使用權糾紛起訴狀包含的內容如下:(一)當事人的基本資訊。包括原(被)告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯絡方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人等信...
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