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青島爛尾工程司法拍賣
02-05
司法拍賣的房子能買嗎法院拍賣的房子可以購買,依法執行各項規定,符合條件的競拍者就可以購買法拍房。人民法院在民事案件強制執行程式中,按程式自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產,以清償債權人債權。司法拍賣的...
買的期房爛尾了怎麼解決?
08-02
第一,如果開發商宣佈破產時,房屋已建成的,購房者可以按照程式向房管部門申請辦理房產證。但如果房屋尚未建成的,根據購房者買受方式的不同可分為按揭貸款、分期付款、全款,在開發商破產時,不同的買受方式房屋的權屬會有不同...
住宅爛尾怎麼維權2023
04-02
一、住宅爛尾怎麼維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產...
購買的預售房子爛尾怎麼處理?
12-21
一、購買的預售房子爛尾怎麼處理?1、不要斷月供,有的人以為房子都爛尾了,就不去還房貸了,其實這是兩個概念,房子爛尾,不能按期交房,這是開發商與購房者之間的合同關係問題,開發商因為各種原因不能履行。而貸款是購房者個人與...
房貸是還需要還的嗎 - 如果房子爛尾
01-09
如果房子爛尾,房貸是還需要還的嗎從法律關係上來講,此時必須繼續保持還款,因為購房人和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變。購房者與開發商是買賣關係,購房者與銀行是借貸關係。雖然按揭貸款以購房合同為前提,但是這...
如果是房子爛尾了我們業主怎麼辦?
08-14
如果只是開發商資金斷裂,給開發商一點時間,開發商如果能在短時間內籌措到資金,完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾,不可將房子退給開發商。因為退房以後,購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係,將由買賣關...
開發商的房子爛尾了房貸怎麼辦
02-02
一、開發商的房子爛尾了房貸怎麼辦?1、房子成了爛尾樓,與銀行房貸月供是兩碼事,不影響還貸的,為了購房者個人的信用度,還是要按時還款的!2、爛尾建築是指工程已開始,在半途因故被迫停止而未能完成的建築物(樓宇、橋樑、道...
簽訂購房合同後開發商建築房子爛尾怎麼辦?
12-07
一、簽訂購房合同後開發商建築房子爛尾怎麼辦?如果是由於開發商的資金短缺,只要開發商能在短時間內籌集到資金,完成後續專案,爛尾房就可以繼續建下去。如果是由於開發商破產導致爛尾,樓房還沒有完工,房子就不能退還給開發...
樓盤爛尾業主怎麼維護自己的權益
01-11
一、樓盤爛尾業主怎麼維護自己的權益第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了...
房屋爛尾開發商跑路政府管嗎
02-01
一、房屋爛尾開發商跑路政府管嗎?房屋爛尾開發商跑路政府是否會管的這個問題需要根據具體情況分析,一般來說商品交易是一種市場行為,開發商跑路或者是開發商企業破產都是市場調節的,是不屬於政府管理的範疇的。如果開發...
房子爛尾了業主如何辦
06-20
律師解析:一,假如是因為開發商的資金出現了意外,可以互相進行協商瞭解開發商的情況,如果他們能速度很快的籌集到了資金,儘快的完成剩下的任務,那麼這棟樓就還會再次建立。二、可以退房,但需要跟開發商雙方商量以後才可以申請...
神光公租房爛尾
11-30
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支援,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
洛陽史家溝安置房爛尾
11-28
想要諮詢一下關於洛陽北辰安置房是怎麼回事?1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的...
購買的房子爛尾還要還房貸嗎?
05-26
樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因為開發商跑路而不還貸款,這是說不過去的,法律也不允許。銀行會找打官司,還有徵信問題,徵信在當今社...
工程爛尾接手施工合同
02-05
什麼是工程施工合同建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程,明確相互權利、義務的協議。依照施工合同,施工單位應完成建設單位交給的施工任務,建設單位應按照規定提供必要條件並支付...
爛尾工程合同轉讓
02-05
工程合同轉讓合法嗎不合法,工程合同中是禁止轉包行為的。承包單位將承包的工程轉包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,還可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。《建築法》第六十七條第一款規定:承包單位將...
如果房子爛尾了怎麼辦?
05-26
1、澄清產權歸屬:首先要經過合法的法律諮詢,確定自己的產權歸屬,有產權在手,總比什麼都沒有的要強。其次,購房者仍然能夠依照程式向房管部分請求處理房產證。(1)購房者應到工商行政部門,查詢商品房開發企業是否依照法定程式...
房子爛尾了起訴開發商有用嗎
04-02
一、房子爛尾了起訴開發商有用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行為,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了...
西安西凹裡村公租房爛尾
04-07
西安怎麼申請公租房首先要符合申請條件。以下是申請條件和一些申請流程。1、西安城六區中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入線為西安市年人均可支配收入平均標準。2、外來務工人員指年滿18週歲,具有就業地城鎮暫住證(...
房屋爛尾怎麼處理
04-25
房屋爛尾怎麼處理1、澄清產權歸屬。由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在產權歸屬問題,因而,我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。首要,要經過合法的法...
如果買的商品房爛尾了怎麼辦
04-02
一、如果買的商品房爛尾了怎麼辦房子成為爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成為爛尾樓,影響了購房者購買的房...
有預售證爛尾誰負責
12-21
有預售證的爛尾樓由開發商和政府負責。爛尾樓形成的原因,從開發商的角度來看,一是開發商發現繼續施工只會賠錢、建的越多賠的越多的時候,就會主動停止樓盤的開發和建設。二是開發商資金鍊斷裂,樓盤建設專案缺乏後續的建設...
房屋爛尾貸款怎麼處理?
04-01
一、房屋爛尾貸款怎麼處理?樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因為開發商跑路而不還貸款,這是說不過去的,法律也不允許。銀行會找打官司...
洛陽史家屯安置房爛尾
11-28
想要諮詢一下關於洛陽北辰安置房是怎麼回事?1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的,而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的...
開發商跑路房子爛尾了怎麼辦?
02-02
一、開發商跑路房子爛尾了怎麼辦?首先,如果只是開發商的資金斷裂,給開發商一點時間。如果開發商能在短時間內籌集資金,完成後續專案,爛尾樓就能復活。其次,如果開發商破產,樓房未完工,房子就不能還給開發商。因為退房後,買家只...
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