合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解實例
年初在朝陽望京買了套房，簽訂購房合同，交5萬定金後
您好，1、如果繼續履行合同困難，你可以要求對方賠償您總房款20%的違約金。2、您是可以撤銷保全的，可以通過遞交解除財產保全申請書給法院解除。
3、撤掉保全不會影響法官的判決，法官的判決依據是法律和證據。只是你撤銷保全，有可能在勝訴執行上產生困難。對方有肯能轉移財產。逃避履行義務。如有其它問題，建議來電詳談。我是戴律師。
