合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行爲，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
精選律師 · 講解實例
土地競買人在交付保證金拍得土地後無力付清全部土地價款
您好，可以您的名義購買；你們私下籤訂協議，辦理變更手續。如果您不交土地價款，法院會重新組織拍賣，但是您尚失了參加再次競買的資格。重新拍賣的價格低於原拍賣價格的，差價由您補償，先有保證金進行衝抵，保證金不足的，要求您補齊，拒不履行的，法院強制執行。
