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農村宅基地調查合同
農村宅基地調查合同
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農村
宅基地
出租合同
農村閒散宅基地不能出租,但是宅基地房屋可以出租。 農村宅基地使用權能否出租,
法律法規
及有關政策並無規定,但是基於農村宅基地使用權的性質是供農民建造房屋及其附屬設施之用,原則上,農村宅基地使用權不得單獨出租。鑑於土地管理法規定農村村民可以將房屋出租,因出租並不發生房屋所有權人和土地使用權人
主體
的改變,在不
違反
法律
和國家有關規定的宅基地使用權用途的情況下,可以認定農民出租房屋的行爲有效,但因出租人無住房而要求解除租賃關係的,應當准許。
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