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徵收土地時地面附屬物應該屬於誰?
04-01
一、徵收土地時地面附屬物應該屬於誰?農村土地被徵用的,對於地上附着物的補償,由地上附着物所有人享有。地上附着物補償費的數額和標準,由省、自治區、直轄市規定。被徵用土地,在擬定徵地協議以前已種植的青苗和已有的地上...
土地抵押擔保合同
04-07
合同擔保抵押不能。依據:《物權法》第一百七十六條被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己...
國家徵收土地要具備什麼條件
04-01
國家徵收土地要具備什麼條件【問題解析】土地徵收程序是:1、提出用地申請、擬定徵用土地的方案;2、報送同級人民政府審覈,以書面形式公告;3、根據徵用土地方案和徵地補償登記情況擬定徵地補償、安置方案,發佈公告;4、落實徵...
拆遷中土地糾紛誰負責管?
04-07
一、拆遷中土地糾紛誰負責管?拆遷中土地糾紛由縣級以上的政府負責管。徵收土地是國務院管,或者由縣級以上的政府管。具體規定如下:《土地管理法》第三十五條涉及農用地轉用或者土地徵收的,必須經國務院批准。第四十六條...
神駒村徵收土地
04-01
我村土地徵收你好,徵收土地需要由省級以上人民政府批准,其他機關無權批准,否則屬於違法徵收土地;補償標準根據批准文件中的“徵收土地方案”確定,但不得低於當地區片地價,否則屬於補償違法;徵地要在徵地範圍內對徵地文號...
土地使用期限到了應該怎麼樣辦
04-07
土地使用期限到了應該怎麼樣辦土地所有權始終歸國家所有,個人只獲得土地使用權。到期后土地使用權的處理有以下幾種方式:1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回的,應當予以批准。獲得批...
土地抵押給擔保公司
04-07
把房子抵押給擔保公司,現在擔保公司負責人失蹤怎麼辦?第一,首先不知道你當時跟擔保公司簽訂的擔保協議是如何,是三方協議還是雙方協議,貸款期限多長,擔保期限多長,是無限擔保還是有償擔保。我必須看到協議纔好做判斷。第二,如...
土地抵押管理辦法
04-04
國有土地使用權抵押登記管理辦法是怎麼樣的?有沒有人瞭解?明確國有土地使用權出讓收入範圍,加強國有土地使用權出讓收入徵收管理。國有土地使用權出讓收入(以下簡稱土地出讓收入)是政府以出讓等方式配臵國有土地使用權取...
諸暨土地承包
04-08
土地承包權取得的土地使用權是一種物權,按照《物權法》規定,屬於用益物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離爲基礎的。土地使用權出讓後,在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利,其...
臨潼土地承包
03-30
土地承包權取得的土地使用權是一種物權,按照《物權法》規定,屬於用益物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離爲基礎的。土地使用權出讓後,在出讓期限內受讓人實際享有對土地佔有、使用、收益和處分的權利,其...
中牟縣土地承包經營權
04-08
土地承包經營權可以繼承嗎我國《農村土地承包法》對土地承包經營權的繼承採取了兩種不同的規定,對於家庭承包,只有林地承包人死亡,其繼承人才可以在承包期內繼續承包,而耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。家...
土地流轉補充合同範本
04-07
土地流轉申請書________縣________鎮農業社:申請人因原因,自願把自己在________省________縣________鎮________村家庭承包經營的農用地(經營權證書號爲號,戶主爲;共有人爲,共畝進行農村土地經營權流轉,其中耕地畝(其中田畝,土...
土地增值稅的徵稅範圍
04-01
1、土地增值稅只對“轉讓”國有土地使用權的行爲徵稅,對“出讓”國有土地使用權的行爲不徵稅。2、土地增值稅既對轉讓國有土地使用權的行爲徵稅,也對轉讓地上建築物及其它附着物產權的行爲徵稅。3、土地增值稅只對“有...
土地被侵佔怎麼辦 - 土地被侵佔有損害賠償嗎
04-04
一、土地被侵佔有損害賠償嗎可以要求賠償。協商不成的需要評估土地及地物的價格,具體方法的申請評估鑑定公司評估。集體土地拆遷補償:1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定...
出讓土地使用權收回
04-01
土地使用權出讓手續。你好,關於土地使用權出讓手續希望以下可以幫到你,以出讓方式取得的土地使用權在有效期內是可以轉讓的,《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(1990年5月19日國務院令第55號)第二十五條規定,土地...
土地承包經營合同在哪些情況下可以解除
04-01
一、土地承包經營合同在哪些情況下可以解除下列情況下土地承包經營合同可以解除:一、承包方與發包人協商一致決定解除合同。二、承包合同中約定的解除合同的情形出現。三、出現下列可以單方解除合同的法定情形:(一)因不可...
徵地款和土地出讓金是是一樣的嗎
04-07
徵地款和土地出讓金是是一樣的嗎1、徵地款和土地出讓金是完全不同的兩個概念。2、徵地款是政府實施土地徵收付給農民的,土地出讓金是開發商買地時交給政府的。3、在土地管理法沒有修訂之前,這兩者是不能混爲一談的,在土...
土地以租代徵合法嗎
04-07
一、土地以租代徵合法嗎不合法。以租代徵的行爲,違反的法律規定是非常多的,主要違反了我國土地管理法、農村土地承包法、合同法等的法律法規。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第六十三條土地利用總體規劃、城...
重慶雲陽土地承包行情
04-01
重慶市雲陽土地承包法是怎麼規定土地流轉的宅基地流轉是指宅基地使用權流轉,宅基地使用權流轉的含義,是指擁有宅基地使用權的農戶將宅基地使用權轉讓給其他農戶或經濟組織。但只限定於轉給本集體的人。宅基地使用權的轉...
非法批准徵收土地罪既遂判多久
04-05
非法批准徵收土地罪既遂判多久《刑法》第四百一十條規定,國家機關工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規,濫用職權,非法批准徵收、徵用、佔用土地,或者非法低價出讓國有土地使用權,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國...
補充土地轉讓協議
04-11
土地轉讓協議甲方:乙方:本着公平,公正,合理,互利的原則,避免今後出現產權、所有權、使用權等糾紛,經雙方磋商達成如下協議:一:甲方將其所屬勤豐七社(村)總面積爲_____平方米的宅基地以______人民幣轉讓給乙方(注:甲方以每平方米...
土地承包補充協議書範本
04-07
裝修合同補充協議書範本合同編號:甲方(全稱):乙方(全稱):本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方於年月日簽訂合同編號爲的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。鑑於:(原因)。甲乙雙方本着互利互惠的原則...
法院對非法批准佔用土地罪既遂一般會判幾年?
04-01
法院對非法批准佔用土地罪既遂一般會判幾年?專業律師法律分析:法院對非法批准佔用土地罪既遂一般會判三年以下有期徒刑或者拘役。非法批准徵用、佔用土地罪是指國家機關工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規,濫用職權,非法...
汕頭土地房產評估公司
04-04
汕頭房產土地使用年限是多久土地使用年限是指土地交易中約定的土地使用權年限,土地使用權指所有者依法對土地享有的佔有、使用、收益和有限處分權利。土地使用年限的規定1、住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)。全...
中牟土地糾紛
04-08
土地糾紛證明一、甲乙雙方甲方(購房方)姓名:身份證號:住所:聯繫電話:乙方(爭議方):(以下三項選填)法定代表人姓名:法定代表人身份證號:法定代表人住所:二、證明人姓名:身份證號住所三、事件起因:四、經協商,且經證明人證明有效...
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