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買房定金怎麼退? - 樓盤虛假宣傳
04-02
案例一:委託人L先生成功退回南沙某樓盤購房定金5萬元。開發商宣傳:委託人在2021年10月2日前往南沙某樓盤看房,銷售人員一直以該樓盤靠近18號線、配備學校、贈送房間等利好消息勸說委託人買房,委託人在銷售人員的各種遊說...
長樂最新樓盤商鋪買賣
02-28
商鋪買賣買家支付的稅費1、房地產交易手續費:3元/平方米。2、房屋登記費:550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花稅:5元/本。4、印花稅:房屋產價的0.05%.5、契稅:交易價(或評估價)×3%.賣家支付的稅費...
買的樓盤爛尾了怎麼辦?
08-02
一、買的樓盤爛尾了怎麼辦1、在搞清楚產權歸屬後,購房者則應儘量與其他業主一起,獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可以嘗試給開發商一點時間,如果其能在短時間內籌措到資金,完成後續工程...
樓盤土地使用權少了
08-01
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...
中介一手樓盤
04-02
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
樓盤購房合同
11-23
購房合同怎麼備案,購房合同備案有哪些流程如今購房合同都是實行網上備案。其中購房合同備案的具體流程如下:1、首先,商品房網上籤約從2006年開始,所有買賣合同統一網上籤訂,網籤之前一般先進性草簽,確定合同內容無誤,並且沒...
樓盤的債務糾紛應該怎麼樣解決
01-20
1.房地產糾紛的行政處理。行政處理的方式有兩種:一是行政調處,二是行政處罰。2.房地產仲裁。房地產仲裁是指當公民之間、法人之間、公民與法人之間,在房地產所有權、使用權、買賣、租賃等方面發生糾紛,經過協商不能解決...
樓盤規劃是否還能變更
01-04
樓盤規劃一般不能變更。商品房的規劃、設計由房地產開發商依據市政規劃作出,應經主管部門審覈批准,並應在與購房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產開發過程中,不得隨意更改。確需改變的,在獲得規劃部門批准後方...
侵權 更名 - 樓盤 商標
04-02
商標就是公司或企業的重要財產,是區別與其他商品的重要標誌,也是用戶辨認的最重要方式之一,但是商標的取得必須經過規定程序才能取得,這樣其他公司不能侵犯該公司已登記的商標。商標受法律的保護,註冊者有專用權。在中國有...
河源各樓盤土地使用年限怎麼查?
06-13
一、河源各樓盤土地使用年限怎麼查?河源各樓盤土地使用年限要到樓盤所在地的房交所查,或者直接看開發商的五證,上面寫得有,土地用途。一般住宅也是50年,一般商住樓的地價值要高些,所以年限相對短一點。土地使用年限:住宅爲70...
不能用公積金貸款的樓盤多嗎
10-01
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
樓盤營銷代理合同
04-02
樓盤營銷代理合同甲方:乙方:經友好協商,雙方就代理銷售___________項目有關事宜達成如下協議:一、代理樓盤地點:二、代理權限:甲方委託乙方作爲“____________”(其中建築主體上部物業委託銷售面積爲㎡,商業物業委託代理銷售...
開發商的違約情形 - 買的樓盤爛尾了怎麼辦
04-07
一、買的樓盤爛尾了怎麼辦1、在搞清楚產權歸屬後,購房者則應儘量與其他業主一起,獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能,可以嘗試給開發商一點時間,如果其能在短時間內籌措到資金,完成後續工程...
經適房樓盤
02-16
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
日照公積金買房樓盤
04-01
公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人戶口本複印件3、申請人身份證複印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士,則還需要提供配偶的以上材料以及結婚複印件7、房屋...
福州公租房樓盤
03-05
福州公租房申請條件一、基本條件1、工作、居住於福州市鼓樓、臺江、倉山、晉安區的家庭。2、年滿18週歲,且在本市五城區有穩定工作和收入來源,具備完全民事行爲能力的家庭成員作爲申請人。二、申請條件二人及二人以上家...
爲什麼有點樓盤不能公積金買房
09-30
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
樓盤租賃合同
04-02
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
樓盤的土地使用年限是多久?
06-13
根據我國國家的土地管理法規定,以任何形式的居住方式都應當擁有土地使用年限的規定,其中就包括樓盤的居民居住。那麼,樓盤的土地使用年限是多久呢?按照相關部門的規定,一般土地使用年限的時間應當根據具體的使用類型決定,...
樓盤開發商偷稅漏稅的處罰標準是什麼
01-11
一、樓盤開發商偷稅漏稅的處罰標準是什麼?1、逃避繳納稅款數額較大並且佔應納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處罰金。2、數額巨大並且佔應納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,並處罰...
樓盤違約金轉讓合同
11-28
轉讓合同違約金過高怎麼辦違約金是由合同當事人約定的概念,如果未約定則不存在違約金支付問題。違約金上限屬於約定違約金的範疇,是否設定,如何設定亦取決於合同當事人的決定,法律並不進行干涉。需要注意的是,約定違約金上...
河源樓盤土地使用年限怎麼規定?
06-13
在我國土地的所有權是歸國家所有的,但是居民卻是享有土地的使用權的,但是,土地的使用,也是有年限的,不同的土地有不同的使用年限。居民在購買房屋的時候,也會獲得樓盤地下的土地的使用權。那麼,河源樓盤土地使用年限怎麼規定...
精裝修樓盤購房合同
11-23
精裝修相對於毛坯而言,批量精裝房分爲簡裝修與精裝修兩種。根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求,精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝...
樓盤爲什麼遲遲不交房
09-18
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
辦理程序是怎樣的? - 樓盤就一個土地使用證嗎
12-15
土地使用證是開發商在出售樓盤之前所需要辦理的一個非常重要的證件,當然對於土地使用證來說是可能存在不少類型的,比如說集體土地的使用證和一般的土地的使用證是有所區別的,所以不少人就會擔心出現一個樓盤會有幾個土地...
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