一、民法典無產權證房拆遷會賠償嗎
民法典對無產權證房拆遷會不會賠償沒有規定,而《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定,無產權的房屋如果是違法建築或者超期臨時建築,拆遷時沒有經濟補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定爲合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;
對認定爲違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。
二、簽訂拆遷補償協議包括哪些內容
在實際中,一旦確定了房屋拆遷,就要明確拆遷補償協議,並且協議內容應當具體、明確,否則的話,雙方容易引起不必要的爭執。
具體而言,拆遷補償協議通常包括以下幾點內容:
1、拆遷補償的具體措施實踐中,拆遷補償時可以是貨幣補償,也可以是產權置換。
用貨幣補償的話,要明確補償數額的計算,並確定最終的補償款。
用產權置換的話,置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定,以免簽了協議、把房子拆了之後,雙方可能再出現糾紛。
2、拆遷補償款的支付時間,或者是安置房交付的期限按規定,“作出房屋徵收決定前,徵收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
”所以,拆遷方作出決定前,就要保證有足夠的補償金額,所以約定拆遷協議時,也能夠確定補償款的支付時間,以及安置房等的交付時間。
3、違約責任一般地,簽訂拆遷補償協議後,拆遷房到期交不了房子,或是拿不出補償款,那麼,被拆遷人即可以根據協議積極起訴維權。
通過上述分析可以知道,民法典對無產權證房拆遷會不會賠償沒有規定,而《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定,無產權的房屋如果是違法建築或者超期臨時建築,拆遷時沒有經濟補償。
網站地圖
更多#徵地拆遷相關法律知識
1.7w 瀏覽文章2023誰可以強制拆除房屋
2.2w 瀏覽文章民法典中民間借貸強制執行房子需多長時間法
2.1w 瀏覽文章2023公產房子動遷怎麼處理
2.2w 瀏覽文章農村拆遷賠償誰簽字纔有效嗎,房屋徵收拆遷評估流程
1.7w 瀏覽文章集體房屋拆遷糾紛怎麼解決?
1.6w 瀏覽文章拆遷中出現房屋糾紛怎麼辦?
1.5w 瀏覽文章房屋拆遷糾紛訴狀怎麼寫?
2.1w 瀏覽文章拆遷糾紛多久可以上訴?
2.2w 瀏覽文章房屋拆遷糾紛如何
訴訟?
1.3w 瀏覽文章拆遷糾紛起訴要多久一審?
2.1w 瀏覽文章發生拆遷糾紛如何申訴?
1.8w 瀏覽文章拆遷有糾紛怎麼解決糾紛?
2.7w 瀏覽文章發生拆遷糾紛訴狀怎麼寫?
2.0w 瀏覽文章拆遷房有糾紛如何處理?
1.4w 瀏覽文章合法建造的房屋被拆遷怎麼辦?
1.5w 瀏覽文章開陽拆遷糾紛找什麼部門?
1.9w 瀏覽文章不動產房屋拆遷怎麼賠?
1.9w 瀏覽文章棚戶區改造面積怎麼算?
2.1w 瀏覽文章發生拆遷糾紛可以起訴麼?
3.3w 瀏覽文章棚戶區改造可以辦不動產證嗎?
更多#房屋拆遷相關
諮詢民法典什麼樣的拆遷補償協議無效
333次閱讀圖文民法典無產權證房拆遷會賠償嗎拆遷賠償不是先拆遷後賠償。房屋拆遷遵循先補償、後搬遷的原則,作出房屋徵收決定的政府應當在簽訂拆遷補償協議後、實施房屋徵收前一次性發放房屋拆遷補償費用,暴力拆遷的、拆遷無公示行爲的、先拆遷後補償的我國法律明令禁止。
2023-09-17869次閱讀文章民法典無產權證房拆遷會賠償嗎
2023.03.132027次閱讀諮詢新民法典拆遷補償是如何
415次閱讀圖文民法典什麼樣的拆遷補償協議無效不具備拆遷民事權利能力(或主體資格)的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補償協議無效。拆遷人與非安置房屋所有權人或權利人訂立的拆遷補償協議無效。被拆遷人爲無民事行爲能力人,其與拆遷人所訂立的拆遷補償協議無效;被拆遷人爲限制民事行爲能力人。
2023-09-041394次閱讀文章民法典無產權證房拆遷會賠償嗎
2023.03.101708次閱讀諮詢民法典拆遷追訴時效是多久
351次閱讀圖文民法典無產權證的房子拆遷了怎麼賠對於未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有的,由所在地房地產管理部門確認後,依法補償;對於手續不全或者無產權產籍的房屋,應當經有關部門進行合法性認定後,依據相關
法律法規處理;對於存在產權或者使用權(承租權)爭議的,應當通過民事訴訟後,按照訴訟結果依法補償。
2023-09-02980次閱讀文章民法典無產權證的房子拆遷時該如何處理
2023.03.021668次閱讀諮詢民法典拆遷
合同糾紛起訴流程
408次閱讀加載更多更多
房屋拆遷最新文章
拆遷房糾紛超過三年怎麼賠償的
1423次閱讀2023.12.18拆遷房屋期限是多長時間
1615次閱讀2023.12.18拆遷房子是如何賠償的
2006次閱讀2023.12.18房子已拆遷能不能起訴繼承
1634次閱讀2023.12.18房屋拆遷賠償款是否該報稅
1477次閱讀2023.12.18遇到房屋拆遷問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答查看更多現在農村一戶兩宅拆除老房子有補助沒?
2023-12-19 06:10:36網友提問我家的房子現在情況是房屋拆遷,拆遷的,可是法院下達了強制執行?
2023-12-18 23:38:03網友提問私房拆遷新能源營運車充電樁怎麼賠償?
2023-12-18 22:54:30網友提問祖房拆遷,別人拿着土地證搶房子,我們自己也有土地證?
2023-12-18 21:05:40網友提問82歲老太太在超市電動扶梯上摔下來,超市方應該賠多少?
2023-12-18 20:30:09網友提問就選着了價購方式(現金賠償房屋價格),當時因沒有房屋安置賠償方案選着,我家16年因修繞城路拆遷了?
2023-12-18 19:45:14網友提問我店鋪不幹了。協商不好,房東不讓拆怎麼辦?
2023-12-18 18:10:00網友提問農村搬遷移民,一人一戶沒有搬遷分局資挌、並限時離去強制拆了房,推平了院子,這合法嗎?應該乍辦?
2023-12-18 17:15:59網友提問城管綜合執法隊可以拆城區私搭亂建住宅房嗎?
2023-12-18 17:12:47網友提問預製房柝遷怎麼補償?
2023-12-18 15:36:59網友提問