房屋买卖合同可以贷款吗

仅有房屋买卖合同不可以办理贷款。
申请贷款时，贷款人需要准备的资料包括：
1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;
2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等;
3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;
4、银行规定的其他资料。