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二套房贷款政策是怎么的
二套房贷款政策是怎么的
普法知识馆
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律师解析:
二套房贷款政策:
如果已经有一套房,为了改善环境想要购置第二套住房的家庭,那么购房的首付款比例不得低于60%,同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
对已经拥有一套住房的,且第一套
房子
的贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件,想要再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,那么最低首付款比例调整为不低于40%。
法律
依据:
《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、
转让
和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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