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不动产抵押贷款和按揭贷款

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不动产抵押贷款和按揭贷款

随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全,不要随意点击外来链接。在银行卡被盗刷后,要第一时间采取措施,保留相应的证据,之后才有可能要求银行承担责任

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不动产抵押贷款和按揭贷款流程是什么

第一步:先查自己的征信,如果征信太烂,即便你工作、收入、房产等其他条件再好,银行也未必会给你放款,这样做避免浪费时间。征信查询主要有三种方式:
1.到人民银行各地分行查询(每年前两次免费,从第三次开始每次收10元2016.1.15日执行);
2.上征信中心网站查询(免费);
3.部分银行网点查询。
第二步:确定自己的抵押用途。目前银行提供的抵押贷款主要可用于企业经营、购车、贵重家具、旅游、留学等大额消费。但不可用于购房、炒股等。
第三步:弄清自己的贷款额度和房产价值的大概范围。一般情况下,抵押贷款的额度为房产评估值的70%,别到时候。目前网上有免费在线评估,厚泽网站提供的“e房评估”就可以提供实时在线评估。
第四步:提出申请,向银行递交资料。
第五步:进行房产评估、贷前调查、审批。
第六步:如果审批通过,则办理抵押登记手续。如果不通过,可以换家银行试试。
第七步:发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息
第八步:贷款本息结清,办理解除抵押手续