在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，原则上只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有，在目前的司法实践中，会考虑到小产权房的出卖方和购买方均有一定的责任，在买卖协议确认无效之后，要按照双方的责任分配来进行。双方损失的一个承担，一般来讲，出卖人的责任要更大一些，他在明知是小产权房的情况下出卖给买受人，司法实践中应当按是7:3来进行承担，相对应的拆迁补偿利益按照3:7的比例来分配。
另外一种情况，小产权房属于违法建筑的，根据现行的法律法规，如果是单纯的拆除违法建筑，拆迁部门是不予补偿的，因此如果小产权房属于违法建筑，那也谈不上所谓的征收补偿标准问题。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第八条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
