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拆迁价格太低怎么办
06-22
律师解析:拆迁价格低,可以通过以下方式进行维权:1、收集证据要及时加盖公章的入户调查单可以明确房屋的实际建筑情况。2、参与、听证和异议在房屋评估阶段,有权选定评估机构,对评估报告有异议,可以申请复核,也可以申请专家鉴...
2019门面房赔偿标准
08-25
律师解析:法律没有规定统一的赔偿标准,各个地区的赔偿标准都不一样,可以咨询当地政府。但对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产...
政府能强征土地吗
10-21
律师解析:政府一般情况下是不可以强征土地的,一般情况形成强征强拆的局面都是补偿不合理、补偿没有达成一致而导致的。但是国家征地具有强制性,在严格履行程序,取得合法手续情况下,政府可以强制征地。1.征地补偿的构成(1)...
找拆迁律师打官司能提高拆迁补偿吗
04-01
律师解析:找拆迁律师打官司不一定能提高拆迁补偿。提高拆迁补偿被拆迁人可以就补偿数额进行合理范围内的协商沟通、根据评估价与市价申请适当提高,沟通未果可以交由同级征收拆迁管理部门裁决,裁决未果可以依法提起行政诉...
高楼遮光怎么赔偿
07-03
律师解析:赔偿标准是,赔偿金额等于每个窗户面积乘以降低日照时数乘以基本赔偿金。每个窗户面积,以平方米为单位,降低日照时数,以分钟为单位进行计算。具体数据以建设项目日照分析报告提供的数据为准。《民法典》第一千二百...
租赁住房拆迁怎样补偿
04-27
律师解析:租赁房屋的拆迁,补偿的办法区分不同情况而定。每个地方的租赁的时候遇到的拆迁情况是不一样的,所以解决的办法也是不一样。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题,不能达成协议的,拆迁人应对被拆迁人实行...
拆迁补偿金里会有装修费吗
06-26
有。拆迁时房屋装修费是可以进行补偿的。在房屋拆迁以前,有关机构会对房屋价值(即补偿金额)按照市场同类房屋等作为参照进行评估,评估部分显然是包含房屋装修费在内。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条房...
婚内拆迁补偿款是不是共同财产
07-06
律师解析:对于婚前为夫妻一方所有的房屋,婚后所得拆迁补偿款,原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但如果拆迁款中包括了对家庭人口的补偿,或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励,或拆迁安置的房屋中考虑了家庭...
农村占地树木怎么补偿
06-22
律师解析:农村占地树木可以请林木评估机构进行树木价格进行评估,根据评估的价值进行赔偿。国家征收土地的,会根据被征收土地的原用途给予补偿。具体的补偿费用包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费...
征地无证厂房怎么补偿
07-04
律师解析:1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,如果无证的厂房是属于违章建筑或者临时建筑的,是不会给予补偿的。对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部...
租户装修的房子被拆迁了装修费赔给谁
06-26
具体需要看承租人与出租人之间有关房屋装修的相关规定。若双方在租房合同中对此并无规定的,则承租人无权对房屋进行装修,在拆迁时自然也无权请求装修费。法律依据《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁...
房屋拆迁该怎样补偿
06-27
律师解析:拆迁获得补偿的方式有多种,具体有:一、先协商,可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的,应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式,当事人必须自愿达成仲裁协议,仲裁采用一裁终局制...
不服行政征收评估委员会的决定怎么办?
05-06
一、不服行政征收评估委员会的决定怎么办?当事人认为裁决有错误不服的,可以申请再审,如果是一审判决,可以在规定的时间内提出上诉。如果是二审判决,可以申诉。也可以向高级人民法院申诉。对法院判决不服不可以提起行政复...
拆迁补偿协议签了有时效吗
04-11
律师解析:拆迁补偿协议签了有诉讼时效,诉讼时效为六个月。我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼...
农村拆迁补偿不合理怎么办
06-26
律师解析:拆迁补偿不合理,可以通过以下方式:一、先协商,可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的,应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式,当事人必须自愿达成仲裁协议,仲裁采用一裁终局制...
果树的赔偿标准是多少
07-02
律师解析:1、苹果树。培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;衰果期26年以上平均每株补偿900元。2、梨树。培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;初果期(6-8...
房屋拆迁家庭纠纷如何解决
06-27
律师解析:1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、...
谁应该拿补偿款 - 已经抵押的房子被拆迁
04-25
一年前,张先生想创业,但苦于没有资金,就将他的老房子抵押给孙某,办理了抵押登记,借到了100万,现在呢,借的钱还没有还,张先生的房子要被征收了,孙某着急了,孙某担心借出的100万打了水漂,也争着要补偿,那这补偿款怎么分配呢?根据《...
可以从哪里获取拆迁补偿标准
06-26
获取拆迁补偿标准由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。法律依据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给...
挖河占用农民耕地怎么补偿
11-17
律师解析:1、征用耕地(包括菜地)、果园、鱼塘、藕塘、苇塘、茶园、苗圃等,省辖市郊区按年产值的六倍补偿;2、其他市郊区、工矿区和县辖镇按年产值的五倍补偿;3、其他地区按年产值的四倍补偿。还包括足额支付土地补偿费、安...
失踪人员可以享受村里的征地补偿款吗
07-05
律师解析:视具体情况而定。如果没有去法院宣告失踪或者宣告死亡的,就有相应的民事权利,那么可以享受村里的征地补偿款的。失踪人的财产由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意担任财产代管人的人代管。《民法典》第四十二...
拆迁商铺有赔吗
04-26
律师解析:商铺被征收有赔偿。根据规定,因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。拆迁房屋造成停...
买的拆迁房过户纠纷怎么处理
06-22
律师解析:1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。3、...
征地补偿款包括哪些部分
06-26
土地开发补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保...
强拆确认违法怎么赔偿
05-14
律师解析:对违法强拆,可以主张的赔偿费用包括财产损失费用及人身损害费用,其中财产损失赔偿包括房屋价值、附着物价值及临时安置费用赔偿,强拆过程中造成人身损害的,还可以主张医疗费及伤残金等赔偿项目。法律依据:《民法典...
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