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对于合同当事人既约定违约金又规定定金该怎么办?

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日常生活中,我们难免会和合同打交道,如果我们稍加注意,会发现很多定金合同也具备违约条款。那么对于合同当事人既约定违约金又约定定金的,发生违约如何处理?本站小编整理了有关违约金和定金方面的法律知识,下面我们共同学习了解下。

对于合同当事人既约定违约金又规定定金该怎么办?

一、对于合同当事人既约定违约金又规定定金该怎么办

《民法典》(2021.1.1生效)第五百八十八条规定:“当事人既约定违约,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出,合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。现实中,有些当事人在合同中既约定违约金,也约定定金,在一方违约时,对方要求违约金与定金条款并用。选择适用违约金条款或定金条款,就可以达到弥补因违约受到损失的目的;违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。一般说来,守约方根据违约金条款,就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然,在定金条款对守约方有利时,守约方也可以适用定金条款,按照定金罚则弥补自己的损失。

二、合同违约金有没有上限

法律没有直接规定违约金的上限,没有最高限额,但违约金过高或过低都是不妥的,违约金过低,弥补不了守约方的经济损失;违约金过高,既不严肃也不受法律保护,《民法典》第五百八十五条规定,违约金过高的标准,为守约方的实际损失,损失包括直接损失和利益损失,主要体现了违约金的补偿性

《民法典》第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。可见,没有上限的违约金,却有明显的调整空间,使违约金的落实更具操作性和实用性。

三、定金合同对定金比例要求是多少

定金,是指合同当事人为可确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或订立后、履行前,按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或其他代替物。定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他代替物,合同履行与否与该金钱或其他代替物的得失挂钩,使当事人心理产生压力,从而积极而适当地履行债务,以发挥担保作用。定金应当以书面形式约定,定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分人民法院不予保护。民法典第588条规定,当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

按照我国《民法典》规定,当合同发生违约后,对于合同当事人既约定违约金又约定定金的,应该选择其中一个条款来执行,两者不能同时使用。对于违约金的上限,法律没有明确规定,通常不超过30%;而对于定金来说,则不能超过20%,否则超出部分法院不予保护。更多相关知识您可以咨询本站梅州律师。

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