买商铺有土地证吗

商铺只有房产证没有土地证能买吗？有哪位知道？

可以吧，一般来说大房产证是应该是能分割为小房产证的。大产权就是既有房产证也有土地证；小产权没有土地证，只有房产证。如果真的有大房产证和土地使用证，做产权分割是可以的，但是他要先做测绘。一般把取得的房屋所有权称为“大产权”。把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，是个人产权。