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土地证的知识大全
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东莞农村宅基地土地证过户
03-02
农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建...
别墅土地证面积实际
03-07
别墅土地证面积实际是什么呢?大家知道吗?按国家规范,占地面积的精度主要取决于界址点的精度,一般规定占地区域的各界址点误差隐蔽地区不得超过15CM,临街的不得超过10CM.占地面积如和土地证上不一致可诉讼。房产证上标示...
土地证中的用途是什么意思
03-05
土地用途管制是什么意思?土地用途管制制度是目前世界上土地管理制度较为完善的国家和地区广泛采用的土地管理制度。其特点,一是具有法律效力,二是具有强制性。土地用途管制制度由一系列的具体制度和规范组成。其中,土地按...
双方都没有土地证怎么打官司
03-05
怎么打官司在进行打官司之前要确定是否聘请律师进行诉讼代理,如无需聘请,则需要自己预先进行诉讼风险的评估。对于怎么打官司,可以参考以下流程:1、你首先需要确认被告是谁(就是你要对方承担赔偿责任的人或单位),如果是个...
土地证丢了丢了
03-25
土地证和山林证丢了土地证和山林证丢失的补办程序1、土地和山林用户带个人身份证(属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明)到规划地籍股申请查询土地和山林登记情况;2、到当地报社办理土地使用证和山林使用...
国有土地证种类
03-07
国有土地证还迁房指的是在原来的位置安置房屋,国有土地的房屋在购买时缴纳了土地出让金,而集体土地没有,体现在房价上是不同的。被拆迁人可以提出自己的要求,与拆迁人协商。简易与律师面谈。天津市河西区律师赵红文电话:13...
开发商不配合办土地证
02-10
原房主不配合办土地证在买卖二手房时,要注意对方是否是产权人及有无其他共有人,如果是产权人及共有人均同意出让房屋,双方意思表示真实,买卖合同对双方即具有法律约束力。二是要了解所买卖的房屋是否为城市国有土地上的房...
土地证续期如何收费
02-27
房屋土地证到期后如何计费续期呢?可将此类土地使用性质为"国有划拨"的房产视同为70年使用权到期的房产,将这种房子土地使用性质由"划拨"转为"出让"需要支付的费用视同为现在的商品房在70年使用权到期后续期需支付的费用,就可以...
洛阳商品房房产证和土地证在一起
03-08
二手房的房产证和土地证(1)房产证房产证是购房者通过交易取得房屋相关权利,可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。它是国家依法保护房屋的合法凭证。购房者可以凭证房产证管理和使用自己的房屋。(2)土地...
土地证房产证被偷
02-26
房产证土地证被偷怎么补办可以的,流程是先补办产权证在补办过户证。rr产权证补办流程:r在房管局拿一个丢失补办申请;r写完后拿到报社登报;r登报后把报纸拿给房管局;r等一个月的公示期过后就可以办理补办新证了;r国土补办流...
土地证注销请示
02-10
叔叔回家注销土地证,请问注销土地证听证有哪些?是的。注销集体土地证,即涉及集体土地的问题,而集体土地即为不动产。法条链接《行政诉讼法》第二十条:因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。现实中,一些法院为...
土地证忘了办
03-05
商品房忘了办土地证应该怎么办呢?商品房办理土地证前需要先办好房权证,按如下流程办理:1、购房者办好房权证后,携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理土...
土地证需要过户吗
02-05
房产过户需要土地证吗不一定,要分开情况,有些需要有些是不需要用到土地证的。情况一,土地是集体土地,就是农村的房屋,土地是宅基地证,绿色土地证的那种。如果是这种情况,是不能过户。情况二,历史遗留问题,就是以前开发商有大的...
土地证四至与面积不符
02-23
土地证四至与面积不符土地证,是证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。宅基地证,是农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(...
土地证测绘方法
02-26
办理土地证土地测绘需要我自己拿钱吗?你好,我国办理土地证土地测绘依据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记的内容除不动产权利的主体、类型、来源、期限、权利变化等权属状况,还包括不动产的坐落、界址、空间界限、面...
开发商抵押集体土地证
03-02
集体土地证能过户吗集体土地使用权经过合法的转让,可以依照法定程序,经过申请、审核,将土地使用权证变更,实现过户。集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民...
20多年前的土地证
02-28
家里的菜园建的房子多年前建的以前没有办土地证可以的,下面是拆迁补偿程序(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋...
小产权办完土地证
02-23
小产权有土地证吗?什么样的才算小产权?你好,以下是小产权有土地证吗的回答。小产权是没有缴纳相应的国投土地出让金的,不受国家法律保护的,只有使用权,没有买卖,抵押的权利,小产权的房子的土地性质是集体土地性质的,所以对于拥...
涂改土地证房产证
04-04
有房产证没有土地证的影响只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。二是难以发现开发商违规用地的事实。三是二手房交易将...
宅基地土地证名字调整
03-05
宅基地证我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地...
洛阳市未分割土地证房屋过户
02-24
你好,请问下洛阳市未分割土地证房屋过户详情1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%...
土地证更改名字吗
03-07
想买块土地,请问土地证更改名字要多少钱?你好,关于土地证更改名字要多少钱的规定是:用地补交土地出让金;如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费,如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后...
企业土地证更名流程
02-28
企业土地证更名流程以及手续办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证,如下:1、办好房权证后,需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请测绘、评...
实际面积比土地证多
03-07
实际面积比土地证多怎么更改土地证上面的面积?你好,你的土地证上的面积是建筑面积还是室内面积?一般情况下室内面积要比建筑面积小。你可以通过地方房产测绘中心测绘,如果产权登记面积与合同登记面积误差比绝对值在3%内(含...
房地产企业办土地证流程
02-28
房地产企业1、所谓房地产企业,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产...
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