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逾期交房解除合同
逾期交房解除合同
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逾期交房怎样解除合同
遇到延期交房,首先应仔细查看与开发商签订
商品房买卖合同
,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,
购房
者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,开发商为按合同约定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条规定,可以要求开发商承担合同约定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。若和开发商沟通无果,可进入
法律
程序,向法院提起
诉讼
。
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交房
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