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承租人是否可以要求出租人补偿装修款
承租人是否可以要求出租人补偿装修款
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承租人是否可以要求出租人补偿装修款
1、在有
约定
的情形下,承租人可以要求出租人按照约定补偿装修款。但一般是不能要求出租人补偿装修款的。
2、《最高人民法院关于审理城镇房屋
租赁合同
纠纷案件具体应用
法律
若干问题的解释》第十条规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,
不予
支持。但当事人另有约定的除外。
第十一条规定,承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用,由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。
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