现房转让的基本程序是什么
1、转让人必须是房产所有权人，并依法获得了房屋所有权证；2、转让人和受让人应当签订书面房屋转让合同；
3、双方持该合同共同到当地房屋土地管理部门办理房屋过户手续，交纳有关税费。
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