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土地滞纳金开发成本
土地滞纳金开发成本
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土地出让金返还可以直接冲减开发成本吗
可以公共配套设施是开发
项目
内发生的、独立的、非营利性的,且
产权
属于全体
业主
的,或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位的公共配套设施,是企业立项时承诺建设的,其成本费用应由企业自行承担。开发商在制定房价时,已经包含了公共配套设施的内容。此业务实质上是土地出让金的折扣或折让,收到的财政返还的土地出让金应冲减“开发成本——土地征用费及拆迁补偿费”。
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