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商品房合同纠纷司法解决
商品房合同纠纷司法解决
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商品
房预售
合同纠纷
怎么解决?有人知道吗?
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。我国《合同法》第五十八条规定:“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所造成的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的
责任
。希望对你有帮助
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