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订立房屋买卖合同后,开发商未按期交房的,购房人可以怎样维护自身权益
订立房屋买卖合同后,开发商未按期交房的,购房人可以怎样维护自身权益
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订立
房屋买卖
合同后,开发商未按期交房的,
购房
人可以怎样维护自身权益
订立
房屋买卖合同
后,开发商未按期交房的,购房人可以通过以下途径维护自身权益:
1、可以要求开发商承担违约责任,支付违约金。违约金的数额按房屋买卖合同的约定计算,合同没有约定的,按同地段房屋租金为标准计算。
2、购房人不想要
房子
的,可以向开发催告交房,经催告后超过三个月仍为交房的,购房人可以解除购房合同,要求开发产
退还
购房款。
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