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房东不经房东同意转租有什么后果
房东不经房东同意转租有什么后果
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房东不经房东同意转租有什么
后果
承租人经
出租人
同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.出租人知道或者应当知道承租人转租租赁房屋,但未及时提出异议的,视为同意转租。
未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除
房屋租赁合同
时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的
利益
的,人民法院应予支持。
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