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未婚分手后的房产分割
未婚分手后的房产分割
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想向大家咨询一下未婚分手后的房产
分割
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恋爱双方以双方名义购买的房屋,分手时尚未取得产权证,应如何分割解答:(1)将一方在《
商品房买卖合同
》中的权利义务全部
转让
给另一方,然后进行合同买受人的
主体
更名,由一人独自作为买受人 (2)双方都不愿意放弃产权,可先办理产权证,各自享有各自份额。或者双方通过竞价方式,由出价较高的一方取得房产。如果无法证明各自出资金额,按照各50%的比例平均占有产权数额。如果产权证上写明共同共有,则双方直接按照50%的比例来进行分割,无需证明各自出资额。
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