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农村宅基证换房产证
农村宅基证换房产证
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农村宅基证问题
你好,根据《土地管理法》第62条及其他条款的规定,农村
宅基地
属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员,且一户只能享有一处。如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人,将导致房屋项下的宅基地使用权一并
转让
,这势必导致宅基地使用权享受
主体
的扩大化,
违反
《土地管理法》中关于宅基地使用权身份限制的规定。
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