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租赁房屋违约如何赔付
租赁房屋违约如何赔付
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租赁房屋违约如何赔付
1、根据有关规定,租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约
责任
时,如果
约定
的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;
2、如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
房屋租赁违约金也是如此;
租房合同
违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及
损害赔偿
金不能重复计算。
3、租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同又不同。
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