合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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到中介处租房，订金交给了中介，没签合同，中介说订金给房东了，能退吗？
这要看你的订金是不是被认定为“定金”， 一字之差，意义大不同，订金只是预付款。如果是定金，就要按定金规则来处理，付款方违约的，定金不退，买方违约的双倍返还。订金只具有预付款的性质，并不必然产生定金的法律后果，请详细说明你的情况 ？是谁违约？
