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中介合同和行纪合同是一样的吗
01-08
一、中介合同和行纪合同是一样的吗中介合同与行纪合同是完全不一样的,两者各自各自的优点,并且适用于不同的领域。《民法典》第九百五十一条规定:“行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的...
中介隐瞒三年房龄属于违约行为吗
12-29
中介隐瞒三年房龄属于违约行为吗算违约。这属于中介虚假陈述,构成欺诈,合同可撤销。法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果造成...
被中介忽悠签了合同如何办?
02-26
律师解析:具体可以与对方协商解决,要求对方赔偿损失。协商不一致的,可以收集相关证据,写好起诉状,向法院起诉解决。可看看是否存在重大误解、欺诈或胁迫等情形,如果存在这些情况,重大误解方或受欺诈方可请求人民法院或仲裁机...
中介自己买房
12-11
想通过中介买房购买拆迁安置房有一定的风险!由于拆迁安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年后才能上市交易;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税...
找中介租房是当场跟房东签合同吗
03-06
转租是跟房东签合同吗需要和第三方进行签订合同的,这个第三方还需要和现在的房东签订,因为这个房子是属于房东的,他拥有绝对的处理权,如果房东不同意,自己把房子转租出去的话,自己是没有办法的,到时候有可能会构成违约。转租...
如果中介拖欠工资怎么解决?
03-02
一、如果中介拖欠工资怎么解决中介公司拖欠工资的,劳动者可以申请与其解除劳动合同,要其支付工资并要求经济补偿。劳动者还可以向当地劳动监察行政部门]进行举报;或者也可以申请劳动仲裁。单位对劳动仲裁结论拒不执行的...
民法典二手房买卖跟中介签合同有效吗
03-25
一、民法典二手房买卖跟中介签合同有效吗民法典规定,进行房屋买卖时,买卖合同由买方和卖方签订的,所以房屋中介不具有签订房屋买卖合同的资格,签订的合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效...
中介公司倒闭不退钱怎么办
02-27
中介公司倒闭不退钱怎么办可以通过市长热线或起诉维权。1、中介公司倒闭不退费,不要紧张,先拨打中介公司所在地的12345市长热线请求行政部门帮助取回费用。2、还可以拨打全国消费者保护协会12315电话请求得到维权机会。...
正规中介买房流程
12-15
正规中介租房流程主要是什么样的?1、[搜索寻找]在房源网上,按你的需要,直接寻找个人发布的房源;2、[了解详情]通过房源发布人的联系方式与其取得联系,询问详细情况;3、[约定看房]向出租方提出看房要求,约定具体的时间、地点;4...
青浦房产抵押贷款中介
12-16
房产证抵押贷款个中介帮忙贷款区别房产抵押贷款可以是个人贷款,也可以授权中介代办,主要区别:1、一个需要本人到场,一个不需要本人到场。2、中介代办需要一笔费用,而本人办理不需要。3、中介相对熟悉业务,而本人可能需要学...
该去哪里投诉 - 中介不发工资
12-09
不发工资去哪里投诉《工资支付暂行》规定:第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的,由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿,并可责令其支付赔偿金:(一)克...
二手房和中介签了合同不想卖了应该咋办
03-01
律师解析:二手房和中介签了合同不想卖了,那么买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权,要求卖方继续履行该合同。卖方则应根据约定和法律规定积极配合...
中介办理的二手房买卖程序
04-07
二手房买卖中介有哪些陷阱二手房买卖中介的陷阱如下:1、串通一气暗放空盘为了吸引买家或承租者,有些中介机构与业主串通一气,骗买主或承租者上钩,等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后,就编造种种理由致使交易不成。2、...
二手房居间协议中介不盖章有效吗
01-08
一、二手房居间协议中介不盖章有效吗1、二手房居间协议中介没有盖章也没有签字的,居间协议不成立,不产生法律效力。但如果一方履行了主要义务,另一方同意的,该居间协议成立,符合其他法律规定的,具有法律效力。2、法律规定:《...
中介租房合同履行
04-04
通过中介租房有什么好处1、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。对于急于租房,特别是刚刚来北京的外地朋友来说,能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。而中介公司恰恰解决了租房者时间的紧迫和陌生...
租房中介违约房管局
02-28
租客可以到房管局投诉租房纠纷吗可以,租房纠纷应该找当地房管局投诉调解;调解不成的可以申请法院调解根据《城市房屋租赁管理办法》,市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市...
沙坪坝公租房申请中介
02-29
公租房申请方式公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。(一)家庭申请的,需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人,其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。(二)单身人士申...
租房中介是否能代签合同
04-07
一、租房中介是否能代签合同租房中介能否代签合同,要根据具体情况而定,如果中介公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。租...
保险中介纠纷律师费怎么计算
04-07
保险中介纠纷律师费怎么计算一、按件收费一般无财产争议性质的案件,比如仅解除婚姻关系的离婚案件、抚养权争取案件,都是采取按件收费的标准进行的,根据不同的案情收费一般在5000—20000。二、计时收费一般在律师提供前...
房地产中介应具备哪些条件
12-15
房地产中介应具备哪些条件设立房地产经纪机构和分支机构,应当具有足够数量的房地产经纪人员。房地产经纪人员,是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和房地产经纪人协理。房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪...
中介出租甲醛超标的房子是否违法
03-01
中介出租甲醛超标的房子是否违法中介出租甲醛超标的房子违法,根据法律规定,有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、...
正常房屋过户中介收费
02-24
房屋过户怎么收费关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花...
中介租房合同有法律效应吗
02-26
租房合同有法律效应吗一般的租房合同都具有法律效应的。租房合同是咱们合同中的一种形式,是承租人与房屋持有人之间所签订的房屋租赁合同,它是合同的一种类型,自然,也具备合同的属性,也是受到咱们法律保护的,具备法律效应的...
单位和中介房屋租赁合同
02-28
房屋租赁中介的义务有什么1、房屋中介要为购房者提供合适的房源,并回答购房者咨询的问题。2、在给购房者进行服务的过程中,要保证不给购房者带来损失。因为好多的中介机构的职员因为过错给客户带来的损失我们可以找中介...
中介 - 房屋租赁合同
03-06
房屋租赁中介的义务有什么1、房屋中介要为购房者提供合适的房源,并回答购房者咨询的问题。2、在给购房者进行服务的过程中,要保证不给购房者带来损失。因为好多的中介机构的职员因为过错给客户带来的损失我们可以找中介...
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