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房屋抵押贷款是指的什么
房屋抵押贷款是指的什么
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房屋抵押贷款是指的什么
1、房屋抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
2、这种贷款实际上是债务人(抵押人) 在
法律
上把财产所有权
转让
给债权人 (抵押权人) 以取得贷款,这期间如果债务人不能按期
偿还
贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式。
3、这种贷款方式,可以减少债权人的贷款风险,为债权人收回贷款提供了最有效的保证。
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