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二手房土地使用年限该如何界定
二手房土地使用年限该如何界定
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二手房
土地
使用年限该如何
界定
如果该二手房原来是按照出让的方式来取得的,则该房屋的
土地证
上会注明确定的使用年限,按照上面注明的为准;如果该二手房原来是按照划拨方式来取得,则不能用上面的方法,因为划拨来的房屋在土地证是不会注明土地的使用年限的。这时可以采用两种方法了解该二手房的土地使用年限。
第一,到国土资源局查询,需要提供的材料其会相应告知;
第二,询问邻居街坊该二手房竣工时间,估摸计算。
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