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房屋他项权证过期了咋办
房屋他项权证过期了咋办
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房屋他项权证过期了咋办
1、房屋他项权证过期了的话必须要第一时间和
抵押权
人商量延长债务
偿还
的时间,如果抵押权人同意的话,需要重新签订借款抵押合同,然后凭借新的借款抵押合同和其他的证明材料到房管局办理房屋他项权证的续期。只不过,抵押权人有权拒绝对方提出来的延期还款的请求,这样一来的话,在房屋他项权证过期的话就可以行使抵押权了。
2、他项权证的期限不是什么“有效期”,是债务清偿期。
债务人
逾期未清偿债务的,他项权利人就可以行使抵押权了。
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房屋
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咋办
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过期
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房产纠纷
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