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民法典规定该如何认定购房合同的效力
民法典规定该如何认定购房合同的效力
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民法典规定该如何认定
购房
合同的效力
可以从以下几个方面认定购房合同的效力:
1、合同当事人双方是否具有民事行为能力;
2、意思表示是否真实;
3、合同内容是否
违反
法律
行政法规;
4、合同是否采用书面形式。
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十五条,依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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