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划拨地房屋怎么算过户

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划拨地房屋怎么算过户

现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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过户车保险怎么算过户




    按照保险法的有关规定,被保险车辆转卖、转让、赠予他人、变更用途等,被保险人应当事先书面通知保险公司并申请办理批改。一旦被保险车辆发生转让,原保单也随之宣告失效。此外,二手车过户后,车险要办理批改手续,保险公司才能继续对被保险车辆承担保障责任。对于原车主而言,虽然还是保险合同的投保人和受益人,但已经不是被保险车辆产权的所有人,对车辆已经不再享有保险利益,被保险车辆出险不会造成损失,所以就算找到原车主也不能得到索赔。车辆在车管所完成过户后,新车主应带着过户证明、行驶证复印件、保单正本以及本人身份证和原保险人的身份证,到原保险公司填写一张过户申请单,就可完成批改过户手续了。



    二手车过户的收费标准是什么?



    二手车过户费,是指通过正常的程序把本属于一个所有人的车变为另一个所有人的名字产生的费用。



    二手车过户收费标准:



    二手车过户费主要按排量、年份进行收取,根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同,采取不同的收费标准。各地二手车过户费用基本差不多,最低过户费用200元,最高过户费用800元,其中1.0L以下排量收费200元,1.0L-1.9L排量收费400元,2.0L-2.9L排量收费600元,3.0L及以上收费800元。随相关政策文件会有所波动,但波动不大。



    过户费算法:以宝来1.8手动款为例,根据收费标准,起始价为1400元,最低价为300元,其15年内过户费每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。由于前3年折旧率高,每年过户费降120元,则2002年车型过户费为:1400元-3年×120元=1040元。3年以上车型折旧率递减,每年过户费约降100元,则2001年车型过户费为:1400元-3年×120-100元=940元。以此类推。



    二手车过户注意事项?



    1.卖主的身份证通过检查卖主的身份证可以判定卖主是否对所卖机动车拥有使用权和支配权。



    2.机动车行驶证这时机动车取得合法行驶权利的凭证。



    3.车辆的登记证明每一辆在路上行驶的车都会在当地车管所进行登记注册,必要的时候可以致电车管所进行核实。



    4.机动车来历证明就是原始的购车发飘。



    5.机动车号牌检查有无涂抹更改的痕迹,应与行驶证上登记的号牌一致。



    6.车架号通常被刻在车辆的仪表板上,应与行驶证上登记的号码保持一致。



    7.保险单只有上了保险的车才有可能在车辆发生交通事故的时候将车主的损失降到最低。



    8.道路运输证如果是带有营运性质的车辆,必须检查是否有道路运输证。



    9.税费缴讫证明一定要注意检查购置税、车船使用税等费税的完税证明。



    综上所述,一般车辆在过户之后保险并没有随车过户,需要向保险公司提交书面的申请,对原来的保险进行修改,新车主需要有过户的证明材料,然后到保险公司进行确认,并将保险的过户一并办理,车辆的保险也就过户成功了。