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个人认为,对方的主张是没有法律依据的,房屋涨价、跌价所带来的经济效益和风险,是双方当时订立合同应当有所遇见的,若对方明确表示不履行,或者超过合同约定时间履行过户手续,您有权向对方主张相应的经济损失,并要求对方双倍返还定金。
房产标的比较大,建议委托律师代理诉讼活动,准备好相应证据。
上述是签订合同毁约中介的规定
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