集体土地上的房产可以抵押吗

集体土地上的企业征收

1、企业拥有集体土地使用权，就需要给予相应的补偿 据了解，拆迁房在拆迁的时候，认定他们凭借集体土地使用权证是不予补偿的，许多地区都是有这样的情况。 2、土地上一般附着两种权利，一所有权;二使用权。所有权的性质跟归属只有两种，一个是国有土地使用权，另一个是集体土地使用权。