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房屋买卖交付未过户拆迁
房屋买卖交付未过户拆迁
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农村
房屋买卖
未过户拆迁问题
维权依据:诚实信用原则和公平原则 《物权法》明确规定,不动产买卖如果没有办理
产权
过户
登记
,即使买受人实际占有了该不动产,买受人也不能取得该不动产的物权,在买受人占有房屋期间,如果该房屋被拆迁,那么谁有权利得到拆迁补偿
利益
?实践中做法不一,绝大多数开发商都给房屋产权登记人,我们分析的是谁有权利获得补偿利益,一般人都认为出卖人有权利获得补偿利益,如果这样的话,违背了《民法》的诚实信用原则和公平原则。
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