关闭→
当前位置:普法知识馆>法律生活>房产交易>房产证>为啥农村办房产证

为啥农村办房产证

普法知识馆 人气:1.7W
为啥农村办房产证

现在很多年轻人都是按揭买房,房产作为抵押物抵押给银行。根据《物权法》191条规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。在房产证上加名涉及“房屋所有权变更登记”,变文章审核(泛)更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,比...想要了解更多关于房产证为啥不能随便加名?的知识,跟着本站网小编一起看看吧。

精选律师 · 讲解实例

农村办房产证的费用

在农村有的地方没有房产证,要到村委会登记,办宅基地证。 或:个人写申请,到村签个意见,持户口本、本人身份证、在到乡(镇)房产所办理到当地房地产管理部门提出申请,并提交身份证、土地使用证复印件以及村镇规划选址意见书等,然后交纳办证所需费用先评估,办土地证,然后递申请,然后审批,办证农村房产证办理流程:村民申请集体土地范围内的房屋所有权初始登记,应当提交符合下列要求的申请材料:1.宅基地使用权证;2.能证明房屋符合城乡规划的材料;3.房屋测绘报告或者村民住房平面图;4.申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。到当地县级以上房屋登记部门办理。房地产产权监理处收费每平方米1.00元等,各地不一样,但最多也才几百元啦!!! 1、缴契税,现在是按房价的1%吧?  2、缴房屋维修基金,一般为房价的2%左右  3、交几十元房产证的工本费  4、交5元钱印花税