应该怎么买拍卖房产

律师解析：1、法院拍卖房产的购买需要买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；
2、支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；
3、核税缴税，双方共同到登记机关办理过户登记。