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台州椒江司法拍卖房产
02-26
拍卖房产需要缴纳哪些费用房产拍卖中买方和卖方都需要缴纳相应的费用。(一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交...
常熟锦绣苑司法拍卖
02-01
司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖的...
拍卖取得房产土地增值税免缴
02-25
离婚房产变更多久后交易免缴增值税两年,夫妻房产(普通住宅)离婚更名后再出售,房产证买两年的不需要缴纳增值税,房产证没有满两年的要交增值税。二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由...
云南瑞丽房产司法拍卖
03-17
离婚房产如何强制拍卖根据相关规定,双方对夫妻共同财产中取得房产证的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估...
欠款不还借款人死亡法院可以拍卖吗
02-25
欠款不还借款人死亡法院可以拍卖吗法院不会主动拍卖其名下财产。1、债务人死亡之后,其遗产应按照第一介绍顺序,妻子,子女,父母来进行继承遗产。2、如果债务人生前有为清还的债务,并且债务属于夫妻共同债务,这时候债权人互向...
司法拍卖土地增值税
03-03
土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营...
拍卖的保证金退吗
03-06
拍卖提前交保证金还会退吗看是参加竞拍还是送藏品拍卖。参加竞拍保证金能退。送藏品不应交保证金,交了一定被骗走,不会退。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍...
房地产企业司法拍卖土地
03-06
房地产拍卖税费是多少法院拍卖的房产和实践直接购买的房产所需求交纳的费用类似,可是依然是存在有一些不同之处的,接下来就列举一下买法院拍卖的房产要交的税费品种:契税,契税是以权表现改变和变化的不动产为征税目标,向产...
委托拍卖合同纠纷怎么办
01-09
委托拍卖合同纠纷怎么办可以通过调解、仲裁或者向法院起诉等方式处理拍卖合同纠纷,如果拍卖合同中明确约定了争议解决方式,当事人也可以直接按照约定处理拍卖合同纠纷。根据造成合同纠纷的具体原因,要注意收集有效的证据...
增值税 - 司法拍卖
02-25
增值税税收政策《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(财税[2016]36号)(以下简称“36号文”)“第十四条下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产:第(二)项单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动...
债务纠纷没办法找到借款人房子能拍卖吗
03-03
债务纠纷没办法找到借款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请...
拍卖房子保证金退吗
03-06
申请法院拍卖房子保证金可以退还吗法律没有强制性规定,具体要看双方的约定。1、如果没有事先的约定,竞拍者有选择的自由,保证金必须退还。2、如果事先约定:交了履约保证金,进场后却又不举牌的买家将被没收保证金。那可以不...
司法拍卖公示
03-06
司法拍卖的房子能买吗法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖的...
未到期没办法找到欠款人房子能拍卖吗
01-31
未到期没办法找到欠款人房子能拍卖吗可以。1.对于发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。2.法院对原告与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行的效力。原告可以依据生效的法律文书向法院申请执...
强迫他人退出投标、拍卖是不是强迫交易罪
04-08
强迫他人退出投标、拍卖是不是强迫交易罪以暴力、威胁手段强迫他人参与或者退出投标、拍卖,强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产,强迫他人参与或者退出特定的经营活动,具有多次实施、手段恶劣、造成...
法院强制拍卖的房屋大概会怎么回事?
01-08
法院强制拍卖的房屋大概会怎么回事?专业分析:法院强制拍卖的房屋来说,1、可以看法院的强制拍卖是否满足强制拍卖的条件,如果不满足,拍卖无效,房屋所有权人可以求收回房子。2、是否属于低保户。“人民法院对已经依法设定抵...
中央企业资产拍卖
02-28
企业资产拍卖条件根据企业资产性质,如果是国有资产必须经过国有资产管理部门批准,集体的就要经过主管部门同意,按照法定程序进行,情况比较复杂,具体操作你可以委托律师协助。企业资产的强制拍卖,可参考下文:强制拍卖行为必须...
法律如何规定的 - 个人拍卖债务不够清偿怎么办
01-08
个人拍卖债务不够清偿怎么办,法律如何规定的专业分析:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配。多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行...
公车拍卖警车怎么过户
01-08
公车拍卖警车怎么过户专业分析:规定是,被拍卖的机动车,原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的,现机动车所有人在办理转移登记时,应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行...
租的房子被法院拍卖了如何办
01-07
租的房子被法院拍卖了如何办租的房子被法院拍卖了,导致承租人无法居住的,承租人可以解除合同。一、若抵押登记在先,租赁合同签订在后,租赁关系不得对抗已登记的抵押权。若抵押登记在先,表示承租人在签订租赁合同时知道或应...
行纪人应如何行使委托物的拍卖权
04-04
行纪人应如何行使委托物的拍卖权1、首先取得行纪货物占有权或行使留置权,否则不得拍卖行纪货物;2、必须给委托人留有履行债务的期限,此期不得少于两个月;3、拍卖留置物不得弄虚作假、侵害委托人的利益;4、拍卖行纪货物后,行...
拍卖房产时土地增值税
03-03
土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定:对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营...
企业所得税 - 司法拍卖
01-28
企业所得税1、《企业所得税法实施细则》第十三条规定,企业所得税法第六条所称企业以非货币形式取得的收入,应当按照公允价值确定收入额。前款所称公允价值,是指按照市场价格确定的价值。2、《国家税务总局关于企业处置资...
房子拍卖起诉状范本
03-08
起诉状范本起诉状范本原告:姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业、住址。(原告如为单位,应写明单位名称、法定代表人姓名及职务、单位地址)被告:姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作单位、职业...
拍卖公司合同霸王条款拒绝退钱如何协商
02-27
拍卖公司合同霸王条款拒绝退钱如何协商可以协商退款。1、拍卖公司合同霸王条款不予退费时,应协商退款。2、及时联系拍卖公司的负责人,咨询不予退款的具体原因,积极协商。3、告知对方自身情况,积极沟通退款事宜,协商退款具...
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