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卖房子是否一定要还清贷款
卖房子是否一定要还清贷款
普法知识馆
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律师解答:
不需要。
律师解析:
不需要,可以转按揭。
未还清贷款的
房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是可以通过转按揭来实现。
所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或
转让
给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,但目前能做转按揭的银行很少。
法律
依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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