物业纠纷

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主...

物业管理费一般都是居住在小区里面的业主向物业管理公司交纳的用于维护小区物业的安全以及对小区的清洁管理等的费用，一般是每月一交或者一年一交。但是在生活中，有很多业主因为各种原因忘记、漏交或者据交物业管理费的...

律师解析：业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依...

律师解析：业主不配合物业一般是对物业管理区域内有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当...

律师解答：不可以。律师解析：房屋维修基金是不能退的，房屋维修基金支配权是小区业主委员会（全体业主选举组成），这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是...

财产侵权包括侵占财产和损毁财产两种情况：所谓侵占财产，是指行为人不法占有他人财产;所谓损毁财产，是指行为人侵害他人财产权利并造成财产功能价值的降低。财产侵权的结果将造成权利人财产损失，主要是财产上不利的变动，包...

律师解析：对于北京物业管理纠纷案件，律师收费标准是依照政府指导价，结合具体案件情况来确定的。1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件，一般是10000元1件；2、涉及财产部分的，按照争议标的额所对应的比例收取；3、重大、复杂、疑...

律师解析：关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行...

律师解析：关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行...

律师解析：业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。小区业主私自占用公共区域，既是一种违...

律师解析：业主房屋存在漏水问题，应注意漏水产生的原因。首先。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保...

一、物业非诉法律纠纷的处理方式有哪些?1、业主与物业管理公司协商解决《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理...

一、业主委员会实行居民自治发生物业纠纷可以起诉吗?实行居民自治发生物业纠纷的，可以起诉处理，满足以下条件法院就会立案：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请...

在实际运用中，根据合同的有关约定，一般物管对社区负有安全责任。因此，一旦在社区发现被盗情况，业主通常会先找到物业管理来确定情况。如果物管对所有者的盗窃有一定的责任，那么物管可能需要承担相应的责任。在物业管理签订...

律师解析：买的房子还未入住，要交物管费。收房后一年内没有装修入住，缴纳全额物业费。一年后还是没有装修入住，可以缴纳70%--80%的全额物业费。购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物...

小区保安的工作就是保证业主的人身和财产安全，如果保安不负责放陌生人进小区的话，那么出现了失窃的情况，保安在某种情况之下是要负责的。具体保安要不要负责？可以分为不同的情况来判定。1.物业管理合同对于这个问题已经有...

9月8日，四川乐山，一个小区，发生了一件有趣的事情，说的是，小区业主因为不满意小区物业的作为，就集体送了一面锦旗给物业公司，写的是：干啥啥不行，收钱第一名!类似于干啥啥不会，吃啥啥不剩。具体的事件，有兴趣的朋友，可以到头条去找...

律师解析：视具体情况而定。如果是物业没有尽到管理责任的，那么由物业公司负责进行电动车的找寻或者是进行赔偿，如果物业公司已经尽到了管理责任，那么业主是无权要求物业承担责任的，但是业主可以进行报警，由公安按刑事案件处...

律师解析：业主在物业管理的作用是按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。我国法律规定物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经...

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主...

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主...

现代化小区都是有专门的物业服务公司来提供管理服务的，自然作为小区业主也应该支付给物管公司一定的费用。但是在业主与物管公司、人员之间也会产生物业纠纷。物业合同纠纷往往涉及同个小区的众多业主，在处理过程中，业主...

律师解析：物业配套设施有：1、供电系统、供水系统、弱电系统、供热系统、燃气系统、安防系统、停车管理系统、电梯系统、楼宇避雷系统；2、花园、绿地、甬道；3、户外健身场地、器材；4、排水设施；停车场、停车库；5、公共照明、...

律师解析：与邻里之间的侵权纠纷，能够协商的还是协商，协商不成可由小区物业或者是街道管委会又或者是村委会进行调解，如果调解不成，可以准备好相关证据材料，向人民法院提起诉讼。毕竟是相互毗邻，还是应该互谅互让，公平合理的解...

律师解析：根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也应当交纳相应物业费。小区的物业费主要是公共性服务费，包括物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的公共设施设备和相关...