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签订定金合同需要注意哪些
07-07
律师解析:签订定金合同要注意:1、定金条款并不具有强制性,购房者可以依法自主决定是否订立定金条款。2、交易双方在定金条款中注明不履行合同的具体情况。3、虽然已订立了定金条款,但只有在交付了定金后,合同才会生效。4、...
只要伪造合同就是合同诈骗吗?
11-24
律师解析:伪造合同不一定就是诈骗,合同诈骗是以非法占有对方的财物为目的,通过伪造合同、虚构的单位或者冒用他人名义签订合同等的方式进行诈骗的行为。一、合同诈骗行为表现为下列五种形式:1、以虚构的单位或者冒用他人...
买车定金和订金的区别是如何的?
11-24
律师解析:定金与订金的区别,主要表现在:一、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。二、交付和收...
没签合同交了定金能退吗?
11-24
律师解析:没签合同交了定金是否可以退要看情况。交了定金但是未签订合同,定金是否退还,取决于双方未签订合同的原因。如果是因为给付定金的一方不履行约定,致使不能实现签订合同目的的,无权请求返还定金,如果是收受定金的一...
合同订立的基本原则及需要的条件是哪些
07-07
律师解析:合同订立的基本原则有平等原则、公平原则、诚信原则或其他法定原则。需要的条件有:订立合同的主体存在双方或多人,且是适格主体;订立合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定;订立合同的内容需要符合公序良...
签订合同成立的必要条件有哪些
07-06
律师解析:签订合同成立的必要条件有:当事人约定或法律、行政法规规定应当采用书面形式订立的合同,当事人均在合同上签名、盖章或按指印;在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时;其他法律规定。...
赠与法定撤销权的期限怎样计算的
12-01
律师解析:赠与合同的法定撤销期限计算方式是:赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使;赠与人死亡的,赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权,是指当事人依...
民商事领域纠纷
01-07
甘肃省陇南市武都区XX 民事判决书 (2019)甘1202民初966号 原告xxx,男,汉族,生于xxx年6月4日,甘肃省陇南市武都区人。 委托代理人韩海东,甘肃阶州律师事务所律师,一般诉讼代理。 被告xxx,男,汉族,生于197x年5...
一般合同的成立条件包括哪些
07-07
律师解析:一般合同的成立条件:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是依法进行的,订立合同要符合法律﹑行政法规的要求。3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。4、合同的成立应具备要约和承诺阶...
产品购销合同模板一般包括什么条款
06-28
律师解析:产品购销合同模板一般包括以下条款:1、购方和销方的基本信息;2、产品购销合同标的的详细信息;3、价款以及支付方式;4、质量、包装、运输等约定;5、双方的权利与义务;6、合同违约责任;7、合同争议解决的方式。法律依...
订立合同债务主要是存在什么风险
06-27
律师解析:签订合同债务主要是存在以下风险:(一)主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。(二)超越代理权限,以被代理人名义签订合同债务。(三)合同债务中出现漏洞导致权利得不到保护。(四)在合同债务中的恶意履行。法律依据:《民...
订立合同时怎样避免风险
06-27
律师解析:为了避免风险,需要注意以下问题:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体...
手机收费合同注意事项有哪些内容
07-04
律师解析:手机收费合同注意事项的内容有以下情况:注意手机收费合同双方的主体身份和意思表示;注意手机收费合同的标的、履行时间和履行方式等事项;注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为;法律规定或当事人...
酒店管理合同属于什么类型
06-28
律师解析:酒店管理合同属于委托经营类型的合同。委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。同时,委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。酒店管理合同就是...
合同违约金怎样约定才有效
07-06
合同违约金自行协商即可。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...
买卖合同要如何防范欺诈行为
06-28
律师解析:买卖合同欺诈行为的防范:一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息;二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解;三、注意提高具体业务人员及领导人的素质;四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的;五、...
如何签订装修保修条款
07-07
律师解析:在装修工程验收合格之后,业主应该向装修公司索取装修质量保修单。保修单上一般会表明装修工程的竣工日期、验收日期、保修日期、保修记录,以及一些具体装修问题的责任认定等内容。业主拿到保修单后,需要好好保管...
如果租赁合同到期可以续签吗
07-06
律师解析:租赁期限届满能续签合同。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话,可以签订续租合同,注意续签的租赁合同的期限也不能超过二十年。如果续签没有签订合同的,则如果双方继续按照原合同内容履行的,视为签订了不定...
电子合同怎样制作
07-06
律师解析:电子合同的主要内容应包括:1、合同当事人的姓名或者名称、住所;2、标的物的质量、数量、价款及其支付的方式、地点和期限;3、违约责任条款以及争议解决条款等内容。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或...
房屋装修能与个人签合同吗
07-02
律师解答:可以。律师解析:可以。在装修上无论与私人签合同还是跟公司签合同都得注意价格,材料,售后等方面要注意写清楚,免得日后有纠纷说不清。那么,与私人签订房子装修合同上要注意的事项有以下方面:1、对房子装修的价格心...
请问订金和定金的区别
06-30
律师解析:定金和订金的区别:1、交付定金的协议是从合同;而交付订金的协议是主合同的一部分;2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金;3、定金的数额在法律...
合同的一般条款有什么
07-07
律师解析:按照规定,合同的一般条款有:1、合同当事人的姓名或者名称和住所;2、合同的标的、数量、质量、价款或者报酬;3、合同的履行期限、地点和方式;4、合同的违约责任;5、合同发生争议后的解决办法;6、法律规定或当事人约定...
民法典中怎样订立合同才能成立
06-28
律师解析:《民法典》中订立的合同成立的情形分别是:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法定其他情...
订立合同的形式包括哪些?
11-24
律师解析:订立合同的形式包括书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用...
合同订立的一般流程有什么
07-07
律师解析:合同订立的一般流程有:首先,合同双方先确定签订合同的相关意向;然后,合同双方就合同标的、合同价格、合同履行期限和合同履行方式等内容进行协商确定;合同双方就违约责任和争议解决方式确定;最后,合同责任确认,双方签...
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