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民法典规定合同订立包括哪些阶段
07-04
律师解答:包括要约和从承诺两个阶段。律师解析:《民法典》中规定合同订立主要包括的阶段有要约和承诺这两个阶段。1、首先要约是行为人作出符合法定条件的,希望与他人订立合同的意思表示;2、其次承诺则是在要约确定的期限...
开发商收定金后拒签合同怎么办
06-27
律师解答:依照合同约定。律师解析:在交定金时如果约定了签订正式合同的期限,可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同,由开发商违约,双倍返还定金,并返还首付款;也可以起诉至法院要求开...
格式合同侵害什么权益(格式合同侵害权益介绍)
07-01
律师解答:主要侵害了四种权益。律师解析:格式合同主要侵害下列四种权益:1、使用不平等格式合同条款免除自身责任。2、利用条款加重消费者责任。3、限制或排除消费者的合法权利。4、利用格式条款限制消费者寻求法律救济的...
售楼处交完定金可以退吗
11-16
律师解析:1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则,能退。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则,不能退。3、...
合同买卖纠纷是怎么办
12-07
律师解析:买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同有效买卖合同。出卖人的主要义务是:交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是:支付...
民法典技术转让合同受让人保密义务有哪些
11-16
律师解析:1、技术转让合同的受让人,要按约定的范围和期限,对让与人、许可人提供的技术中尚未公开的秘密部分,承担保密义务。2、权利人将自己的技术秘密转让给其他人的,要签订技术转让合同,技术秘密转让后,受让人要支付相应的...
合同成立要件包括是什么
07-01
律师解析:合同成立要件包括以下几点:1、存在双方或多方订约当事人;2、合同当事人就合同的主要条款达成合意;3、合同的成立应经过要约、承诺阶段。4、书面形式需要当事人均签名、盖章或者按指印;在签名、盖章或者按指印之前...
工程协议怎么签
11-11
律师解析:双方关于合同的内容协商一致后,采用书面合同的,在合同最后签字、盖章或者按手印即可。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式...
订立合同的方式有什么?
11-24
律师解析:订立合同的方式有以下几点:1、口头形式,当事人口头协商达成协议;2、书面形式,书面形式是指合同、信件和数据电文,包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件,能够有形地表达内容的形式;3、公证形式,合同公证是指...
民商事领域纠纷
01-07
甘肃省陇南市武都区XX 民事判决书 (2019)甘1202民初966号 原告xxx,男,汉族,生于xxx年6月4日,甘肃省陇南市武都区人。 委托代理人韩海东,甘肃阶州律师事务所律师,一般诉讼代理。 被告xxx,男,汉族,生于197x年5...
抵押合同应当采取哪些形式订立
07-02
律师解答:书面形式。律师解析:抵押合同应当采取书面形式订立的。抵押合同是指在进行抵押物见识所需要签订的一个合同,内容主要包括被担保债权的种类和数额,债务人履行债务的期限,担保的范围,抵押财产的名称、数量等情况以及...
订立合同要具备哪些条件
07-06
律师解析:订立合同需要具备的条件分别有以下几点:主体应当是适格主体且订立合同是真实的意思表示;订立合同的程序和内容符合法律规定或行政法规的强制性规定;订立合同的内容需要符合公序良俗;法律规定或者当事人约定的其他...
转让合同双方签订履行完了可否撤销
07-06
律师解析:转让合同双方签订履行完了在法定条件下是可以撤销的,具体条件有:转让合同存在重大误解;一方实施欺诈行为所订立的转让合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下所订立的转让合同。法律依据:《民...
订立合同时该如何避免风险
06-27
律师解析:为了避免风险,需要注意以下问题:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体...
民法典净身出户承诺书书写要注意事项是什么?
11-24
律师解析:净身出户保证书应包括:第一,题目《保证书》,第二,保证人签字。第三,保证时间。净身出户承诺书书写要注意:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗...
合同如何才能够成立呢
06-28
律师解析:合同成立的方式分别是,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;当事人一方在签名、盖章或按指印之前已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立;法律另有规定的除外。合同是民事主...
民法典采购合同包括哪些内容
07-04
律师解析:《中华人民共和国民法典》中采购合同内容包括:合同主体的姓名、名称或住所;商品的品种、规格和数量;商品的质量和包装;商品的价格和结算方式;交货期限、地点和发送方式;商品验收办法;违约责任;合同的变更和解除的条件...
汽车抵押合同不写利息违法吗
06-28
律师解析:根据我国民法典的有关规定,汽车抵押合同不写利息不违法,是否约定利息由当事人自主决定,法律并未强加规定。如果合同没有约定利息,视为没有利息,合同如果是出自于双方当事人的真实意思表示,合同就是有法律效力的。法...
合同订立的一般流程有什么
07-07
律师解析:合同订立的一般流程有:首先,合同双方先确定签订合同的相关意向;然后,合同双方就合同标的、合同价格、合同履行期限和合同履行方式等内容进行协商确定;合同双方就违约责任和争议解决方式确定;最后,合同责任确认,双方签...
订立合同能注意哪些问题
06-27
律师解析:订立合同需要注意以下事项:(一)核实确认对方当事人的主体资格。(二)合同的形式。(三)合同的必备条款要具体明确。(四)订约前的合同义务,尽协助、通知义务。(五)合同内容不得损害社会公共利益,不得恶意串通损害国家集体第三...
租赁合同需要具备的条款是什么
07-06
律师解析:1、租赁物的名称。2、租赁物的数量。3、租赁物的用途。4、租赁期限。5、租金的支付期限和方式。6、租赁物的维修,在承租期间,承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务,以保证租赁到期时依约将租赁物交还出...
租房合同包括什么样的条款
06-28
律师解答:当事人姓名或者名称等。律师解析:租房合同条款内容主要由当事人约定,一般包括这样一些内容:当事人的姓名或者名称和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任,以及解决争议的方法。同时,当...
只要伪造合同就是合同诈骗吗?
11-24
律师解析:伪造合同不一定就是诈骗,合同诈骗是以非法占有对方的财物为目的,通过伪造合同、虚构的单位或者冒用他人名义签订合同等的方式进行诈骗的行为。一、合同诈骗行为表现为下列五种形式:1、以虚构的单位或者冒用他人...
公租房除了本人谁还能住
07-07
律师解析:共同居住的近亲属可以居住。公租房即公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的...
签订定金合同需要注意哪些
07-07
律师解析:签订定金合同要注意:1、定金条款并不具有强制性,购房者可以依法自主决定是否订立定金条款。2、交易双方在定金条款中注明不履行合同的具体情况。3、虽然已订立了定金条款,但只有在交付了定金后,合同才会生效。4、...
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