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早教班不想学了如何协商退款
12-11
律师解析:早教班不想学了,退多少钱消费者可以与培训机构协商,协商一致可以解除合同,合同解除后,双方不再受合同权利义务的约束,由于合同并未履行,消费者还没上完课,培训机构应当返还消费者预付还没消费的学费,返还学费后,培训机...
未签合同退首付违约金如何算
11-23
律师解答:看情况。律师解析:违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守...
理发店违约不退费如何协商
11-23
律师解析:先协商,不成再诉讼。1、与该理发店协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间和金钱成本上的消耗;2、达不成协议的,可以向法院提起诉讼,表明该理发店违约给你带来的损失,请求法院判决该理发店退还费用,并且可以...
租房逾期退房违约金应该如何算
02-27
律师解析:如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如果当事人一方违反合同约定,不履行合同的义务或者履行合同义务不符合双方合同约定的,那么就应...
民法典合同条款中必须有违约责任吗?
12-06
律师解析:不一定。在我国法律中规定了合同是否要约定违约责任视双方当事人自行决定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,民法典中合同条...
民法典定金罚则与违约金能否同时适用
07-04
律师解答:不能同时适用。律师解析:定金和违约金不能同时适用。根据相关法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超...
哪些是违约责任归责原则
07-04
律师解析:违约责任归责原则主要是指确定违约责任是否成立,即违约行为人是否应对其违约行为承担违约责任的原则。过错责任是指行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任;无过错责任是指行为人造成他人民事...
付了首付退房应该交多少违约金
03-01
律师解答:一般是房款的1%。律师解析:1、付了首付还没按揭要退房,违约金要参照购房合同计算,一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期...
旅游合同的违约怎样赔偿
07-06
应当依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;造成旅游者人身损害、财产损失的,应当依法承担赔偿责任。旅行社具备履行条件,经旅游者要求仍拒绝履行合同,造成旅游者人身损害、滞留等严重后果的,旅游者还可以...
能要求返还双倍定金吗? - 买房合同未成立
07-03
现在有很多不法中介为了拿到提成,私自代替房东签订卖房合同,使得买房的人在给了订金之后不能够顺畅拿到房子。而由于合同是中介代签的,房主并不承认,那买房的人有没有权利让房主返还两倍订金呢?如果合同没有成立的话,无法要...
民法典中企业违约时怎么处理
11-30
律师解析:1、双方可以协商违约责任,也可以向法院起诉。向法院起诉,可以依据双方签订的合同的违约条款承担责任,在双方约定不明或没有约定的情况下可以根据法律规定承担违约责任。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
二手房和中介签了合同不想卖了应该咋办
03-01
律师解析:二手房和中介签了合同不想卖了,那么买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除权,并要求卖方支付违约金、赔偿金;也可以不行使解除权,要求卖方继续履行该合同。卖方则应根据约定和法律规定积极配合...
如何约定合同解除时的违约金
07-01
律师解析:1、合同解除时的违约金约定是:当事人可以选择约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以选择约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金是当事人事先约定的,在一方违约的时候,应当向...
违约损失赔偿金额怎么确定?
07-03
现在的人们有很强的法律意识,在签订合约的时候都会对违约赔偿金做出约定,不过也有些人在签订合约的时候因为经验不足等原因忽略这个内容。不过即使合约中没有对违约金做出约定也不用过于担心,可以在违约行为发生之后根据...
民法典居间合同能违约吗
07-02
律师解答:不可以违约。律师解析:1、签订了居间合同后不可以违约,如果违约要承担违约责任。2、依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
开发商欺诈怎么解决 - 何时可以要求退房
02-27
律师解析:按照法律规定和合同约定出现下列情况时,购房者可要求退房:(1)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;(2)开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期;(3)开发商变更规划、设计影响房屋结构型...
违约合同如何解决?
11-23
律师解析:合同违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同一方违约的,守约方可以按照以下情况来主张违约金:1.合同中约定了违约金的。按照协议约定的违约金进行索赔,但是约定的违约金低于造成的损...
民法典中订立合同对方违约怎样处理
07-04
律师解答:违约方承担继续履行等违约责任。律师解析:《民法典》中订立合同对方违约的处理方式是:1、要求违约方承担继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。2、一方违约造成对方损失的情况,损失...
不可抗力因素导致的损失如何承担责任?
11-23
律师解析:不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见其发生,人力不可避免地要面临无法克服的自然灾害和战争的客观条件。由于不可抗力造成合同违约的违约方是没有过错的,因此通常是免责的,法律规定当事人一方因不可抗力不能...
可以解除租赁合同? - 迟延支付租金多久算违约
07-03
租赁合同中发生承租人延迟缴纳租金虽然不是很长见,但是也偶有发生,甚至有些人会拒绝缴纳租金,承租人的这种拖欠租金的行为,其实是属于严重的违约行为,如果处理不当的话很有可能引发一系列的严重问题,比如我们常看到的:双方因...
被代理人可以追认合同效力吗 - 无权代理合同有效吗
07-03
代理这个词我们经常会看到,甚至也会委托朋友办理一些事情,这些其实就属于代理。既然有代理就会发生代理人在不经过被代理人同意的情况下擅自和他人签订合同,或者是超过代理的职权的范围和他人签订合同,这时候签订的合同就...
外包合同可以反悔吗
07-06
可以反悔,但是要承担违约责任。可以反悔,但是要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因...
合同没写违约金违约了如何办?
11-24
律师解析:合同上没写违约金,如果一方违约了,另一方仍然可以要求对方承担违约责任。即使双方没有在合同中约定违约金,但是一方违约的,另一方有权要求对方承担违约责任。没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支付违...
约定定金后任何一方不履行约定都可以要求双倍返还定金吗?
07-03
通常情况下我们签订的买卖合同当中包含违约金的条例以及购房合同中约定的购房定金之说。举例来说若卖方后悔不卖,就相当于没有按照规定约定定金,要是有一方并没有履行该合同的约定,非常有可能是要双倍的返还该定金金额。...
赔不起违约金应该如何
11-26
律师解析:赔不起违约金分为两种情形,一是违约金适宜,但赔偿责任人无法承担赔偿,可能会被法院列入失信人名单;二是违约金过高导致的赔偿责任人无法赔偿,可以向人民法院或者仲裁机构予以减少,此时还需要赔偿迟延导致的债务。法...
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