一般情况下，由继承人向不动产登记中心提供相关材料，申请过户登记。
然后，经登记中心审查，确认符合登记条件的，发给新房产权属证。
且前述的材料一般是指离婚协议、离婚证、本人身份证等。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
